Sadifin Immobiliare
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
120 m²
3 Locali
2 Bagni
Trilocale
207.000 €
Descrizione
IN TRATTATIVA!
Modugno - Via Olbia, 10
RIF. V7
Nella zona più ambita di Modugno (zona carabinieri), ricca di servizi, verde cittadino e con vasta possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita splendido, luminoso e rifinitissimo trivani accessoriato di 120 mq.L'immobile è posto al secondo piano di stabile, anch'esso recentemente ristrutturato nel 2022, sprovvisto di ascensore e di sole 8 unità abitative.
L'ampio soggiorno ci accoglie all'ingresso dell'appartamento presentandosi accogliente e luminoso grazie ai 2 accessi sul balcone angolare di 25 mq, a seguire, tramite elegante corridoio allestito con pregiata carta da parati, veniamo condotti nelle 2 camere da letto una delle quali con comodo bagno privato e spaziosa cabina armadio; a seguire ulteriore bagno padronale e ampia e moderna cucina abitabile con annesso vano lavanderia separato da porta a libro. In cucina troviamo inoltre, nel vano finestrato, un ulteriore cucinino e, per un raffinato tocco vintage, è stato conservato il fracassè originale ancora funzionante.
Le finiture di pregio rendono l'appartamento ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa già pronta e confortevole, troviamo infatti:
-porta blindata con pannello interno bianco, in tinta con le altre porte
- grès porcellanato effetto rovere miele in tutto l'appartamento
- infissi doppio vetro camera con apertura a vasistas e zanzariere
- tapparelle elettriche
- impianto di domotica che gestisce l'accensione luci, tapparelle, climatizzatori, e riscaldamento azionabile tramite applicazione
- elegante parete in pietra nel soggiorno
- controsoffittatura coibentata ovunque
- faretti led
- termoarredi di ultima generazione in tutto l'immobile tranne in cucina (2 sono presenti nel soggiorno)
- porte a scrigno laccate bianco opaco ovunque, di cui una con vetrata per sfruttare al massimo la luminosità tra un ambiente e l'altro
- sia in cucina che in soggiorno sono state create delle "velette" a soffitto in cartongesso per un bellissimo e rilassante gioco di luci
- pregiatissimo grès porcellanato effetto calacatta riveste le pareti del bagno padronale
- prese ethernet in ogni stanza
- climatizzatori in soggiorno (standard), cucina e camera da letto (dual)
- caldaia BAXI a condensazione (anno 2021)
- quadro elettrico (incassato nel muro) sezionato con lettore consumi visionabile tramite applicazione
- doppio citofono
- 2 ampi e comodi ripostigli esterni
A completare l'immobile comodo VANO RIPOSTIGLIO DI 6 MQ al piano sovrastante e POSTO AUTO condominiale fruibile a turnazione mensile (mesi pari)
Le certificazioni elettriche, termiche, idrico/fognarie, distribuzione gas e degli infissi, sono tutte presenti.
Per maggiore sicurezza, l'immobile dispone inoltre di impianto di allarme perimetrale gestibile via app.
Per tutti coloro che sono alla ricerca dell'appartamento della vita: spazioso, comodo, con pertinenze e con finiture di pregio, questo che vi proponiamo è l'immobile dei sogni, ideale per qualsiasi esigenza.
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
2Balconi
Piano
2° pianoStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
207.000 €
Prezzo per mq
1.725 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1972
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Modugno (BA) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17473696Rif. Esterno
Data annuncio
10/07/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.