EXPERTISE RE SRL
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
200 m²
9 Zimmer
2 Bäder
Büro
278.300 €
Beschreibung
Ufficio con quattro posti auto di pertinenza in centro a Catania.Piazza della repubblica 32, secondo piano con ascensore, convertibile a residenziale. Contatta Expertise Re allo *** o scrivi su WhatsApp al ***Riferimento annuncio 117Ideale per: Chi cerca un sede aziendale in centro, in zona prevalentemente destinata ad uffici e ottimamente servita da mezzi pubblici;Per investimento immobiliare da mettere a reddito (canone locazione atteso circa 24.000 euro/annui);Per cambio destinazione a residenziale per finalità ricettive.Superficie e composizione interna: Secondo piano di un edificio di 9 elevazioni fuori terra dotato di due ascensori;Superficie di circa 200 mq, altezza interna di 3 metri con spazi così distribuiti: Ingresso;Corridoio;Tre vani con affaccio sul prospetto di via Ventimiglia, con vista mare;Tre vani, con affaccio su Corso Sicilia, due dei quali comunicanti e divisi da una porta scorrevole in vetro e legno.Ampio disimpegno, che può essere utilizzato come reception§;Locale tecnico, per posizionamento di server e router;Due bagni, con antibagno, speculari;Due rispostigli.Accessi e posti auto: L'accesso all'ufficio avviene attraverso un portoncino blindato, ed una seconda porta blindata a vetri.Quattro posti auto coperti all'interno di autorimessa condominiale posta al piano interrato dello stesso edificio, con accesso da rampa carrabile su via Teocrito n. 90Condizioni dell'ufficio: Discreto stato di conservazione, sono inoltre presenti: Pavimenti in parquet;Corridoio con controsoffitto e faretti;Infissi in legno;Tapparelle motorizzate;Climatizzatori;Impianto elettrico ammodernato recentemente;Buon areazione e buona illuminazione.Esposizione: L'ufficio possiede doppia esposizione: Affaccio su corso Martiri della Libertà con scorcio di mare;Affaccio su Corso Sicilia e con vista, in lontananza, su Piazza Stesicoro;Altre informazioniL'immobile possiede categoria catastale A10, ma è possibile convertirlo a residenziale.Dotato di portierato;Ubicazione: L'ufficio è ubicato tra Piazza della Repubblica, Via Teocrito e Via Ventimiglia.Zona centrale, prevalentemente destinata ad uffici, servita da importanti arterie stradali, a 500 metri dalla stazione ferroviaria, a 200 m dalla fermata della metro Stesicoro e prossima alle centralissime Via Etnea e Corso Sicilia.Altri immobili che potrebbero interessarti: Ufficio in vendita a Catania in Via Sassari, 1 (annuncio cod. 202)Ufficio in vendita a Catania in Via Corvello 21/23 (annuncio 125)Ufficio in vendita a Catania in Via Oberdan 141 (piano rialzato del palazzo Lanzerotti) (annuncio CM030-3)Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche...
Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Zimmer
9Bäder
2Stockwerk
2° StockwerkZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
278.300 €
Preis pro qm
1.392 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
9
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Catania (CT) - Corso Italia, Libertà, Stazione
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17289501Externe Referenz
1475882Anzeigendatum
03/07/2024Ref. Immobilie
117Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.