EXPERTISE RE SRL
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
200 m²
9 Locali
2 Bagni
Ufficio
278.300 €
Descrizione
Ufficio con quattro posti auto di pertinenza in centro a Catania.Piazza della repubblica 32, secondo piano con ascensore, convertibile a residenziale. Contatta Expertise Re allo *** o scrivi su WhatsApp al ***Riferimento annuncio 117Ideale per: Chi cerca un sede aziendale in centro, in zona prevalentemente destinata ad uffici e ottimamente servita da mezzi pubblici;Per investimento immobiliare da mettere a reddito (canone locazione atteso circa 24.000 euro/annui);Per cambio destinazione a residenziale per finalità ricettive.Superficie e composizione interna: Secondo piano di un edificio di 9 elevazioni fuori terra dotato di due ascensori;Superficie di circa 200 mq, altezza interna di 3 metri con spazi così distribuiti: Ingresso;Corridoio;Tre vani con affaccio sul prospetto di via Ventimiglia, con vista mare;Tre vani, con affaccio su Corso Sicilia, due dei quali comunicanti e divisi da una porta scorrevole in vetro e legno.Ampio disimpegno, che può essere utilizzato come reception§;Locale tecnico, per posizionamento di server e router;Due bagni, con antibagno, speculari;Due rispostigli.Accessi e posti auto: L'accesso all'ufficio avviene attraverso un portoncino blindato, ed una seconda porta blindata a vetri.Quattro posti auto coperti all'interno di autorimessa condominiale posta al piano interrato dello stesso edificio, con accesso da rampa carrabile su via Teocrito n. 90Condizioni dell'ufficio: Discreto stato di conservazione, sono inoltre presenti: Pavimenti in parquet;Corridoio con controsoffitto e faretti;Infissi in legno;Tapparelle motorizzate;Climatizzatori;Impianto elettrico ammodernato recentemente;Buon areazione e buona illuminazione.Esposizione: L'ufficio possiede doppia esposizione: Affaccio su corso Martiri della Libertà con scorcio di mare;Affaccio su Corso Sicilia e con vista, in lontananza, su Piazza Stesicoro;Altre informazioniL'immobile possiede categoria catastale A10, ma è possibile convertirlo a residenziale.Dotato di portierato;Ubicazione: L'ufficio è ubicato tra Piazza della Repubblica, Via Teocrito e Via Ventimiglia.Zona centrale, prevalentemente destinata ad uffici, servita da importanti arterie stradali, a 500 metri dalla stazione ferroviaria, a 200 m dalla fermata della metro Stesicoro e prossima alle centralissime Via Etnea e Corso Sicilia.Altri immobili che potrebbero interessarti: Ufficio in vendita a Catania in Via Sassari, 1 (annuncio cod. 202)Ufficio in vendita a Catania in Via Corvello 21/23 (annuncio 125)Ufficio in vendita a Catania in Via Oberdan 141 (piano rialzato del palazzo Lanzerotti) (annuncio CM030-3)Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche...
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locali
9Bagni
2Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
278.300 €
Prezzo per mq
1.392 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Piani stabile
9
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Catania (CT) - Corso Italia, Libertà, Stazione
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17289501Rif. Esterno
1475882Data annuncio
03/07/2024Rif. Immobile
117Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.