STUDIO IMMOBILIARE SERENA
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180 m²
7 Zimmer
2 Bäder
Villa
369.000 €
Beschreibung
Cod.01016 Rif.Ag. 9420-02 - CERCHI UNA VILLA CON PISCINA?
Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa.
La piscina
La campagna
L'indipendenza
Una vista mozzafiato
Un sogno che si avvererà, per il fortunato che acquisterà questo immobile così speciale.
PISCINA
GIARDINO
VISTA MOZZAFIATO
Una villetta a Montaione, ubicata in una deliziosa posizione collinare.
Libera su quattro lati, circondata dal suo giardino con piscina.
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 180 mq.
La superficie commerciale è di circa 300 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.230 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano seminterrato:
- Cantina di circa 30 mq
Al piano terra:
- Resede d'ingresso
- Giardino di circa 750 mq con piscina
- Ingresso
- Soggiorno con camino e stufa a pellet
- Cucina abitabile
- Sala da pranzo
- Disimpegno
- Bagno con finestra e doccia
- Ripostiglio
- Studio/lavanderia
- Locale tecnico
- Terrazza panoramica di circa 45 mq
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2 con accesso alla terrazza
- Disimpegno
- Cameretta 1 con accesso alla terrazza
- Cameretta 2 con accesso alla terrazza
- Bagno con finestra e vasca
Al piano secondo:
- Mansarda di circa 60 mq con accesso alla terrazza a tasca (possibile quinta camera)
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 777,27 Euro.
La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 134,80 Euro.
IL CONTESTO:
Una villetta libera su quattro lati a un chilometro dal centro di Montaione.
Indipendente ma non isolata. In posizione collinare con vista mozzafiato.
Numerosi servizi a portata di mano.
ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno con doppio vetro e scurini interni.
Inferriate alle finestre.
Tetto e impianti rifatti alla fine degli anni '90.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.
Dotato di stufa a pellet e condizionatori.
Ogni piano ha il suo termostato per la regolazione della temperatura.
Fornito di allarme e di impianto di irrigazione.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per la persona che ci abita e ha deciso di metterlo in vendita.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una villa con piscina
... a chi cerca una villa indipendente
... a chi cerca una villa con vista mozzafiato
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale.
PUNTI DI FORZA:
1) VILLETTA INDIPENDENTE
2) POSIZIONE PANORAMICA
3) GIARDINO CON PISCINA
4) AMPIA METRATURA
5) POSSIBILE FRAZIONAMENTO
Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa....chiamaci subito!
Euro 369.000 TRATTABILI
(Rif. 94
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
7Bäder
2Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
369.000 €
Preis pro qm
2.050 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
160 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1960
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Montaione (FI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17193992Externe Referenz
1274246Anzeigendatum
25/06/2024Ref. Immobilie
1274246/16/9420-02Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.