STUDIO IMMOBILIARE SERENA
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
180 m²
7 Locali
2 Bagni
Villa
369.000 €
Descrizione
Cod.01016 Rif.Ag. 9420-02 - CERCHI UNA VILLA CON PISCINA?
Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa.
La piscina
La campagna
L'indipendenza
Una vista mozzafiato
Un sogno che si avvererà, per il fortunato che acquisterà questo immobile così speciale.
PISCINA
GIARDINO
VISTA MOZZAFIATO
Una villetta a Montaione, ubicata in una deliziosa posizione collinare.
Libera su quattro lati, circondata dal suo giardino con piscina.
GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 180 mq.
La superficie commerciale è di circa 300 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.230 Euro.
LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano seminterrato:
- Cantina di circa 30 mq
Al piano terra:
- Resede d'ingresso
- Giardino di circa 750 mq con piscina
- Ingresso
- Soggiorno con camino e stufa a pellet
- Cucina abitabile
- Sala da pranzo
- Disimpegno
- Bagno con finestra e doccia
- Ripostiglio
- Studio/lavanderia
- Locale tecnico
- Terrazza panoramica di circa 45 mq
Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2 con accesso alla terrazza
- Disimpegno
- Cameretta 1 con accesso alla terrazza
- Cameretta 2 con accesso alla terrazza
- Bagno con finestra e vasca
Al piano secondo:
- Mansarda di circa 60 mq con accesso alla terrazza a tasca (possibile quinta camera)
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/7, con una rendita di 777,27 Euro.
La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 134,80 Euro.
IL CONTESTO:
Una villetta libera su quattro lati a un chilometro dal centro di Montaione.
Indipendente ma non isolata. In posizione collinare con vista mozzafiato.
Numerosi servizi a portata di mano.
ALTRI DETTAGLI:
Infissi in legno con doppio vetro e scurini interni.
Inferriate alle finestre.
Tetto e impianti rifatti alla fine degli anni '90.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori.
Dotato di stufa a pellet e condizionatori.
Ogni piano ha il suo termostato per la regolazione della temperatura.
Fornito di allarme e di impianto di irrigazione.
PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per la persona che ci abita e ha deciso di metterlo in vendita.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una villa con piscina
... a chi cerca una villa indipendente
... a chi cerca una villa con vista mozzafiato
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale.
PUNTI DI FORZA:
1) VILLETTA INDIPENDENTE
2) POSIZIONE PANORAMICA
3) GIARDINO CON PISCINA
4) AMPIA METRATURA
5) POSSIBILE FRAZIONAMENTO
Davvero difficile immaginare una dimora più bella di questa....chiamaci subito!
Euro 369.000 TRATTABILI
(Rif. 94
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
7Bagni
2Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
369.000 €
Prezzo per mq
2.050 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
160 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno costruzione
1960
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Montaione (FI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17193992Rif. Esterno
1274246Data annuncio
25/06/2024Rif. Immobile
1274246/16/9420-02Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.