Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo
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3.300 m²
Gebäude
8.800.000 €
Beschreibung
Il compendio immobiliare si estende di fronte alla spiaggia del Comune di Toscolano Maderno per una superficie pari a mq 8.630 comprendente: una villa di due piani fuori terra (superficie pari a circa mq 250), un edificio principale risalente agli anni '20 del XX secolo e completamente ricostruito fino dalle fondamenta nel 2009 con destinazione d'uso in ambito ricettivo/alberghiero (superficie pari a circa mq 3.300), una villetta denominata "ex custode" (superficie pari a circa mq 80), una cabina elettrica (superficie pari a circa mq 25) gestita dall'azienda municipale di Brescia in forza di apposito atto di costituzione di servitù con accesso sulla confinante Via Gioberti, un magazzino di nuova costruzione (superficie pari a circa mq 50) contenente i generatori elettrici dell'edificio principale ad uso alberghiero e infine il dismesso fabbricato dei servizi igieni pubblici (superficie pari a circa mq 50) inserito nel vasto parco fronte lago caratterizzatto da numerose essenze di pregio sottoposto al vincolo paesaggistico ambientale di cui all'art. 1 della Legge 431/85 (Legge Galasso) in quanto ubicato all'interno della fascia di mt 300 dalla linea di battigia del Lago di Garda e già sottoposto a vincolo paesistico di cui alla Legge 1497/39 come da decreto del Ministro della Pubblica Istruzione in data 15 marzo 1958.
Sia la villa a due piani sia la villetta "ex custode" sono prive dei necessari impianti e non hanno subito alcun tipo di intervento di ristrutturazione o manutenzione negli ultimi decenni.
Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GebäudeFläche
Stockwerk
KellergeschossAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
8.800.000 €
Preis pro qm
2.667 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
200 KWH/MQ2
Leistungen
Weitere Merkmale
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Toscolano Maderno (BS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17100184Externe Referenz
2865494Anzeigendatum
13/06/2024Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.