Venturoli&Partners di Venturoli Riccardo
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3.300 m²
Palazzo
8.800.000 €
Descrizione
Il compendio immobiliare si estende di fronte alla spiaggia del Comune di Toscolano Maderno per una superficie pari a mq 8.630 comprendente: una villa di due piani fuori terra (superficie pari a circa mq 250), un edificio principale risalente agli anni '20 del XX secolo e completamente ricostruito fino dalle fondamenta nel 2009 con destinazione d'uso in ambito ricettivo/alberghiero (superficie pari a circa mq 3.300), una villetta denominata "ex custode" (superficie pari a circa mq 80), una cabina elettrica (superficie pari a circa mq 25) gestita dall'azienda municipale di Brescia in forza di apposito atto di costituzione di servitù con accesso sulla confinante Via Gioberti, un magazzino di nuova costruzione (superficie pari a circa mq 50) contenente i generatori elettrici dell'edificio principale ad uso alberghiero e infine il dismesso fabbricato dei servizi igieni pubblici (superficie pari a circa mq 50) inserito nel vasto parco fronte lago caratterizzatto da numerose essenze di pregio sottoposto al vincolo paesaggistico ambientale di cui all'art. 1 della Legge 431/85 (Legge Galasso) in quanto ubicato all'interno della fascia di mt 300 dalla linea di battigia del Lago di Garda e già sottoposto a vincolo paesistico di cui alla Legge 1497/39 come da decreto del Ministro della Pubblica Istruzione in data 15 marzo 1958.
Sia la villa a due piani sia la villetta "ex custode" sono prive dei necessari impianti e non hanno subito alcun tipo di intervento di ristrutturazione o manutenzione negli ultimi decenni.
Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.
Informazioni principali
Tipologia
PalazzoSuperficie
Piano
Piano sotterraneoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
8.800.000 €
Prezzo per mq
2.667 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
200 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Toscolano Maderno (BS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17100184Rif. Esterno
2865494Data annuncio
13/06/2024Rif. Immobile
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.