FIMIANI REAL ESTATE GROUP
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
300 m²
10+ Zimmer
5 Bäder
Villa
635.000 €
Beschreibung
VILLA MAGNOLIA – PRESSI VIA DELLE MAGNOLIE, ROSIGNANO MARITTIMO VILLA DI 300 MQ CON 1500 MQ DI GIARDINO Eu. 635.000
VILLA MAGNOLIA, ROSIGNANO MARITTIMO (LIVORNO) - Situata in collina, a pochi minuti dal mare, sorge una villa d'ispirazione dadaista degli anni '70 immersa nel verde con vista mare.
La sua posizione offre una vista mozzafiato, regalando un'esperienza di vita immersa nella tranquillità della natura circostante
La sua architettura d'ispirazione dadaista degli anni '70 conferisce alla proprietà un carattere distintivo e unico nel suo genere, rendendola una scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa con personalità e stile.
Nel corso del tempo, la villa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione, garantendo uno stato conservativo ottimale. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con piani sfalsati e presenta una struttura portante in cemento armato, con tetto a falda inclinata.
Circondata da un parco recintato con accesso carrabile e pedonale, la villa offre diversi ingressi, ad eccezione dell'ultimo piano che non ne dispone.
Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una zona open space con sala e camino che si affaccia su un'ampia terrazza panoramica con vista mare.
Troviamo inoltre un soggiorno con tavolo, una cucina a vista e un ampio patio in cotto che si affaccia sul giardino, due camere matrimoniali e due servizi.
Salendo al primo piano tramite una comoda scala in pietra serena, si accede a un ballatoio con accesso a una terrazza con vista mare, una grande camera matrimoniale con servizio dotato di doccia, una camera singola e un ripostiglio.
Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente di circa 100 mq S.U.L., composto da zona giorno con cucina a vista, due camere, due servizi, una lavanderia e una terrazza con vista sul bosco e sul mare. Questo piano è collegato al garage/taverna di 25 mq S.U.L.
Il riscaldamento è autonomo e la villa è dotata di due caldaie e di un serbatoio a GPL interrato nel giardino. È possibile installare pannelli solari sul tetto a doppia falda inclinata e vi è la possibilità di realizzare una piscina.
Villa Magnolia rappresenta non solo una residenza di prestigio, ma anche un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile.
Classe energetica F 373,02 kWh/mq.anno
RICHIESTA: Eu. 635.000
LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO
http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf
Disclaimer
Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
FIMIANI REAL ESTATE
www.fimiani.it
******
***
La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.
Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi co
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
5Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
635.000 €
Preis pro qm
2.117 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
373,02 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Baujahr
1970
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Rosignano Marittimo (LI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16923812Externe Referenz
2343760Anzeigendatum
14/05/2024Ref. Immobilie
VILLA MAGNOLIAMit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.