1.407.400  

Penthouse zu kaufen, Via Giovanni da Verrazzano 27, Torino

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    243 

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    5  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Penthouse

1.407.400 €

Beschreibung

Torino, Via G. da Verazzano angolo Via Vespucci, in zona Crocetta, ai piani 3° e 4° di Palazzo Verazzano, nuovo edificio di concezione innovativa, vendiamo lussuoso attico con terrazzi, per un totale di 243 mq commerciali.
Al piano più alto (l'ultimo del palazzo), che ha l'accesso dedicato e un pianerottolo esclusivo, si trova la zona giorno, soleggiata e tutta aperta sul terrazzo, che è suddivisa in ingresso, soggiorno con soffitto a doppia altezza e vetrate, ampia cucina-pranzo, bagno ospiti. Il magnifico terrazzo, esposto a sud-ovest e soleggiato, è arricchito da vasi con fiori e piante; una parte della zona pranzo verandata, un solarium e una zona conviviale lo rende uno spazio esterno da vivere tutto.
Al 3° piano, collegato al piano superiore da scala interna, è situata la zona notte composta da ingresso, camera padronale di generose dimensioni con bagno finestrato in suite, pareti vetrate che si aprono su terrazzo con serra solare e brise-soleil, altre due camere con bagno e balconi. La cantina completa l'offerta. Possibilità di acquistare un box auto nel garage condominiale a partire da € 35.000,00.
Soluzione abitativa ideale per ricevere ma anche per godere tranquillità e riservatezza.

Principali caratteristiche: pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti camere da letto in parquet di rovere; rivestimenti bagno in gres; porte filo muro con maniglie in acciaio; infissi esterni a taglio termico scorrevoli; parapetti di balconi e terrazzi in vetro temperato; tende oscuranti; nei bagni sanitari sospesi, lavabi d'appoggio su top, piatto doccia con parete in vetro temperato anticalcare; impianto domotico; antifurto; videocitofono; sul terrazzo, predisposizione per installazione piscina. L'attico sarà disponibile a luglio 2024.

L'attico viene venduto a €1.489.000,00 con cessione del SISMA BONUS all’acquirente pari all’85 per cento di € 96.000,00 per complessivi € 81.600,00. Agevolazione del 50% dell’Iva sulla prima casa come previsto nella legge di bilancio del 2023. Pronto a luglio 2024.

Palazzo Verrazzano è un prestigioso edificio progettato con requisiti di basso consumo energetico più elevati di quelli richiesti dalla Comunità Europa, che si pone come punto di riferimento per l’architettura NZEB (Nearly Zero Energy Building, ovvero Edificio a Consumo Energetico Quasi Nullo). Ciò significa che le componenti edile e termo-acustica e il sistema di riscaldamento/raffrescamento non sono nati separatamente, e successivamente assemblati, ma sono stati concepiti e costruiti parallelamente, consentendo così un’ottimizzazione impossibile con un differente approccio progettuale. Ciò permetterà agli abitanti del palazzo di ottenere un notevole risparmio in termini di consumi energetici e inquinamento. Realizzato con le più moderne ed efficienti tecniche di isolamento termico ed acustico, Palazzo Verazzano consente a chi lo abita sia il totale benessere che i massimi livelli di comfort ambientale e privacy.. I piccoli giardini pensili ha

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Penthouse

Fläche

243 m2 

Zimmer

5

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

3° Stockwerk

Zustand

Neu

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.407.400 €

Verfügbar ab

01/07/2024

Preis pro qm

5.792 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

3,51 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Weitere Merkmale

Keller 
Alarmanlage
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

2023

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 248m Scuola Elementare Statale "Michele Coppino"
  • 256m Istituto Tecnico Statale per Geometri "Alvar Aalto"
  • 270m Scuole
  • 300m Assocam - Scuola Camerana
  • 634m Politecnico di Torino
  • 166m
     Vespucci
  • 342m
     Einaudi
  • 109m
     Mediterraneo
  • 151m
     Braccini
  • 80m  Prestofresco
  • 291m  Carrefour Market
  • 335m  Aldi
  • 435m  Despar Express
  • 517m  EuroSpin
  • 155m Magno Francone Roberta
  • 156m Daniele
  • 328m Parafarmacia Crocetta
  • 439m Borgo Crocetta
  • 513m Farmacia Maria Cristina
  • 950m Ospitale Mauriziano Umberto I di Torino
  • 950m Ospedale Mauriziano
  • 120m Mail Boxes Etc.
  • 547m Torino 27
  • 559m PT 73 Via Bagnasco
  • 836m Poste
  • 264m Banca Desio
  • 297m UniCredit Bank
  • 369m Cassa di Risparmio di Saluzzo
  • 648m Cassa di Risparmio di Fossano
  • 699m IBL Banca
  • 636m Bluetorino Politecnico

Bereichsdaten

Zone

Torino (TO) - Crocetta, San Secondo

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16106998

Externe Referenz

Anzeigendatum

20/03/2024

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