1.407.400  

Attico in vendita, Via Giovanni da Verrazzano 27, Torino

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    243 

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Attico

1.407.400 €

Descrizione

Torino, Via G. da Verazzano angolo Via Vespucci, in zona Crocetta, ai piani 3° e 4° di Palazzo Verazzano, nuovo edificio di concezione innovativa, vendiamo lussuoso attico con terrazzi, per un totale di 243 mq commerciali.
Al piano più alto (l'ultimo del palazzo), che ha l'accesso dedicato e un pianerottolo esclusivo, si trova la zona giorno, soleggiata e tutta aperta sul terrazzo, che è suddivisa in ingresso, soggiorno con soffitto a doppia altezza e vetrate, ampia cucina-pranzo, bagno ospiti. Il magnifico terrazzo, esposto a sud-ovest e soleggiato, è arricchito da vasi con fiori e piante; una parte della zona pranzo verandata, un solarium e una zona conviviale lo rende uno spazio esterno da vivere tutto.
Al 3° piano, collegato al piano superiore da scala interna, è situata la zona notte composta da ingresso, camera padronale di generose dimensioni con bagno finestrato in suite, pareti vetrate che si aprono su terrazzo con serra solare e brise-soleil, altre due camere con bagno e balconi. La cantina completa l'offerta. Possibilità di acquistare un box auto nel garage condominiale a partire da € 35.000,00.
Soluzione abitativa ideale per ricevere ma anche per godere tranquillità e riservatezza.

Principali caratteristiche: pavimenti zona giorno in gres porcellanato, pavimenti camere da letto in parquet di rovere; rivestimenti bagno in gres; porte filo muro con maniglie in acciaio; infissi esterni a taglio termico scorrevoli; parapetti di balconi e terrazzi in vetro temperato; tende oscuranti; nei bagni sanitari sospesi, lavabi d'appoggio su top, piatto doccia con parete in vetro temperato anticalcare; impianto domotico; antifurto; videocitofono; sul terrazzo, predisposizione per installazione piscina. L'attico sarà disponibile a luglio 2024.

L'attico viene venduto a €1.489.000,00 con cessione del SISMA BONUS all’acquirente pari all’85 per cento di € 96.000,00 per complessivi € 81.600,00. Agevolazione del 50% dell’Iva sulla prima casa come previsto nella legge di bilancio del 2023. Pronto a luglio 2024.

Palazzo Verrazzano è un prestigioso edificio progettato con requisiti di basso consumo energetico più elevati di quelli richiesti dalla Comunità Europa, che si pone come punto di riferimento per l’architettura NZEB (Nearly Zero Energy Building, ovvero Edificio a Consumo Energetico Quasi Nullo). Ciò significa che le componenti edile e termo-acustica e il sistema di riscaldamento/raffrescamento non sono nati separatamente, e successivamente assemblati, ma sono stati concepiti e costruiti parallelamente, consentendo così un’ottimizzazione impossibile con un differente approccio progettuale. Ciò permetterà agli abitanti del palazzo di ottenere un notevole risparmio in termini di consumi energetici e inquinamento. Realizzato con le più moderne ed efficienti tecniche di isolamento termico ed acustico, Palazzo Verazzano consente a chi lo abita sia il totale benessere che i massimi livelli di comfort ambientale e privacy.. I piccoli giardini pensili ha

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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

243 m2 

Locali

5

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.407.400 €

Data inizio disponibilità

01/07/2024

Prezzo per mq

5.792 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2023

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 248m Scuola Elementare Statale "Michele Coppino"
  • 256m Istituto Tecnico Statale per Geometri "Alvar Aalto"
  • 270m Scuole
  • 300m Assocam - Scuola Camerana
  • 634m Politecnico di Torino
  • 166m
     Vespucci
  • 342m
     Einaudi
  • 109m
     Mediterraneo
  • 151m
     Braccini
  • 80m  Prestofresco
  • 291m  Carrefour Market
  • 335m  Aldi
  • 435m  Despar Express
  • 517m  EuroSpin
  • 155m Magno Francone Roberta
  • 156m Daniele
  • 328m Parafarmacia Crocetta
  • 439m Borgo Crocetta
  • 513m Farmacia Maria Cristina
  • 950m Ospitale Mauriziano Umberto I di Torino
  • 950m Ospedale Mauriziano
  • 120m Mail Boxes Etc.
  • 547m Torino 27
  • 559m PT 73 Via Bagnasco
  • 836m Poste
  • 264m Banca Desio
  • 297m UniCredit Bank
  • 369m Cassa di Risparmio di Saluzzo
  • 648m Cassa di Risparmio di Fossano
  • 699m IBL Banca
  • 636m Bluetorino Politecnico

Dati sulla zona

Zona

Torino (TO) - Crocetta, San Secondo

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16106998

Rif. Esterno

Data annuncio

20/03/2024

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