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Landhaus zu kaufen, Via Vallitri, Crespina Lorenzana
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428 m²
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10+ Zimmer
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5 Bäder
Landhaus
550.000 €
Beschreibung
RIF. 361885 - Vendesi casolare situato sull'altipiano di una collina vicino al paese di Lorenzana, nelle campagne pisane.
La colonica gode di una esposizione totalmente soleggiata e di un panorama a 360° sulle vallate circostanti, la posizone è dominante, riservata ma non isolata; è circondata da circa 350 piante di ulivo ed un terreno di circa un ettaro dove è possibile riattivare il vigneto ed il frutteto. Nella proprietà insistono anche piccoli terreni seminativi e un pozzo sempre attivo.
La collina degrada dolcemente verso la pianura attraverso il bosco che contorna la parte inferiore della collina.
Il fabbricato è di 428 mq commerciali totali, è sano ed in buono stato di conservazione, privo di umidità, ma necessita di qualche intervento. E' suddiviso in 4 appartamenti ognuno con ingresso indipendente e resede di pertinenza esclusiva.
L'appartamento il principale di 176 mq su sviluppa su due piani con loggiato e terrazza panoramica di 15 mq; si compone di un salone triplo con camino, una cucina con grande forno, due bagni finestrati, 3 camere, uno studio e due ripostigli. Al piano terra si trovano anche altri due appartamenti di 55 e 61 mq composti da tre vani con servizio; al primo piano il quarto appartamento di 68 mq è di tre ampi vani con bagno ed una grande terrazza panoramica di 31 mq. Sotto l’edificio si trova una piccola cantina antica scavata nella terra.
A poca distanza dal fabbricato è presente una cantina interrata in cemento armato di 106 mq, uno spogliatoio con bagno di 20 mq situati nei pressi della piscina di 79 mq; questi annessi vanno ripuliti e riattivati. Altri annessi in lamiera e muratura (di 57, 97, 56 e 124 mq) sono da riedificare, ma già accatastati e recuperabili (a fini agricoli) come volumetria. Il totale degli annessi è di 556 mq commerciali.
Tutti gli immobili (casa e annessi sopra descritti) sono condonati e in regola con le normative urbanistiche; è già disponibile la documentazione tecnica ad essi relativa.
Alla casa si arriva da una strada sterrata, ma comoda. Il podere è collocato fra Pisa e Livorno e tale posizione permette di raggiungere agevolmente importanti nodi stradali (autostrada e FI-PI-LI distanti 8 km), reti ferroviarie, il porto di Livorno e l'aeroporto di Pisa, oltre che città di interesse turistico come Pisa, Lucca e Firenze, borghi medievali e zone costiere, il mare si trova a soli 30 minuti di percorrenza con l'auto.
Non ci sono viadotti, elettrodotti o ripetitori nelle vicinanze.
E' possibile acquistare in più un ulteriore terreno adiacente alla proprietà, prevalentemente boschivo con parti seminative ed un piccolo laghetto sempre attivo.
Tutte le abitazioni hanno APE in classe G.
Richiesta € 550.000.
sfbc
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
5Terrasse
Stockwerk
Oberstes StockwerkSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
1.285 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 856m Scuole
- 888m Scuola Elementare Lorenzana
- 592m Farmacia dottor Bacci
- 927m ufficio postale di Lorenzana
- 921m Monte dei Paschi di Siena
Bereichsdaten
Crespina Lorenzana (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15816982Externe Referenz
361885Anzeigendatum
12/01/2024Dienste für Sie
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Finanzierungsinfo
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