TREFOR IMMOBILIARE S.R.L.
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
230 m²
Büro
435.000 €
Beschreibung
Proponiamo in vendita A REDDITO ufficio di 156 mq con annesso archivio/magazzino di 147 mq. sito in via Triulziana, 12 a San Donato Milanese. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole postazioni a pavimento dotate di attacco di rete e prese elettriche. La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ampia sala riunioni, 2 uffici direzionali molto luminosi ed un ampio open space con diverse postazioni di lavoro, doppi servizi igienici (uomo/donna) con elegante antibagno, locale tecnico ed ampio magazzino/archivio. L'immobile è attualmente locato ad una importante società del settore informatico in forte espansione. L’immobile è a reddito con un contratto di locazione ad uso commerciale. Il canone di locazione annuo è pari a circa € 33.600,00 ed è soggetto ad aggiornamento ISTAT ed è garantito da fideiussione. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore, che è stato sostituito di recente, oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci, al quale è possibile accedere anche con furgoni di grosse dimensioni. L’immobile è dotato di nuovissimo impianto di riscaldamento autonomo in polpa di calore, aria condizionata e Uta, impianto di allarme, cablato. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 751,17 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA ***. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: ****** Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it
Hauptinformationen
Immobilientyp
BüroFläche
Stockwerk
ErdgeschossZustand
Guter ZustandAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
435.000 €
Gemeinschaftskosten
350 €
Preis pro qm
1.891 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
751,17 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Feuerlöschsystem
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
San Donato Milanese (MI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15314880Externe Referenz
831254Anzeigendatum
08/09/2023Ref. Immobilie
669Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.