TREFOR IMMOBILIARE S.R.L.
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230 m²
Ufficio
435.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita A REDDITO ufficio di 156 mq con annesso archivio/magazzino di 147 mq. sito in via Triulziana, 12 a San Donato Milanese. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole postazioni a pavimento dotate di attacco di rete e prese elettriche. La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ampia sala riunioni, 2 uffici direzionali molto luminosi ed un ampio open space con diverse postazioni di lavoro, doppi servizi igienici (uomo/donna) con elegante antibagno, locale tecnico ed ampio magazzino/archivio. L'immobile è attualmente locato ad una importante società del settore informatico in forte espansione. L’immobile è a reddito con un contratto di locazione ad uso commerciale. Il canone di locazione annuo è pari a circa € 33.600,00 ed è soggetto ad aggiornamento ISTAT ed è garantito da fideiussione. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore, che è stato sostituito di recente, oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci, al quale è possibile accedere anche con furgoni di grosse dimensioni. L’immobile è dotato di nuovissimo impianto di riscaldamento autonomo in polpa di calore, aria condizionata e Uta, impianto di allarme, cablato. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 751,17 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA ***. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: ****** Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
435.000 €
Spese condominiali
350 €
Prezzo per mq
1.891 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
751,17 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Sistema antincendio
Sì
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
San Donato Milanese (MI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
15314880Rif. Esterno
831254Data annuncio
08/09/2023Rif. Immobile
669Passa alla pompa di calore con
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