799.000   800.000 - 0,1%

Villa zu kaufen, Via Senigallia, Siracusa

  • square meters icon

    173 

  • rooms icon

    10  Zimmer

  • bath icon

    5+  Bäder

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Villa

799.000 €

Beschreibung

Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente.
La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq.
La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano.
Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione+mansarda+verande e balconi+garage), è così organizzato:
- al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze;
- al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta;
- al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile.
La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare.
Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante.
Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare.
La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico.
La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%.
Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy.
Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

173 m2 

Zimmer

10

Bäder

Mehr als 5

Balkone

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

799.000 €

Preis pro qm

4.618 €/m2

Energie und Heizung

A
B
C
D
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F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Gemeinschaftsgarten 

Gebäude

Gebäudezustand

In sehr gutem Zustand

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 370m
     Lidi nord 7
  • 376m
     Lidi sud 7
  • 768m
     stazione di Fontane Bianche
  • 999m Siracusa Cassibile Giusti | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Siracusa (SR) - Cassibile, Fontane Bianche

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

14443336

Externe Referenz

2165018

Anzeigendatum

04/02/2023

Ref. Immobilie

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