Engel & Völkers Asti • Monferrato
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100 m²
4 Zimmer
1 Bad
Villa
270.000 €
Beschreibung
Immersa nella quiete della campagna dell'Alto Monferrato ovadese, la proprietà, di circa 100 mq e situata su un unico livello, è il rifugio ideale per chi desidera un autentico contatto con la natura. Un vialetto privato, con accesso dal fronte strada, conduce all’ingresso principale, dove un curato giardino ci da il benvenuto. Varcata la soglia, si viene accolti in un intimo e luminoso soggiorno da cui si accede, tramite un disimpegno, al bagno e alla camera matrimoniale. Dal soggiorno, scendendo un gradino, si raggiunge un secondo ambiente, recuperato dall'antica stalla, che ospita la cucina con sala da pranzo. Qui, il design funzionale si fonde con elementi caratteristici delle cascine piemontesi, come una vecchia stufa e, annesso al piano di lavoro in muratura, un grande lavandino in marmo incassato. Particolarità della cucina, che ne accresce il valore, è la porta che conduce direttamente al patio esterno, un angolo ideale per godersi l’ambiente circostante. L’ampio giardino di 2500 mq che circonda la casa, si fonde armoniosamente con la campagna circostante, offrendo uno spazio verde naturale e ricco di alberi da frutto. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq, costruito ex novo, e una spaziosa cantina con accesso agevolato dall’esterno. Ristrutturata nel 2020 con finiture di alta qualità, la villa presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppi vetri e un sistema di riscaldamento a GPL con radiatori. Inoltre, è dotata di una stufa e di una pompa di calore che serve anche l’impianto di raffrescamento climatizzato. La proprietà è quindi pronta per essere abitata e rappresenta l’equilibrio ideale tra la tranquillità della natura e la praticità di una casa progettata per rispondere a tutte le esigenze della vita quotidiana o per il relax di una casa vacanza facilmente gestibile.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
270.000 €
Preis pro qm
2.700 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
393,58 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1980
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Rocca Grimalda (AL) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18842680Externe Referenz
Anzeigendatum
26/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.