Villa in vendita, Località Piani del Padrone 253, Rocca Grimalda

Descrizione

Immersa nella quiete della campagna dell'Alto Monferrato ovadese, la proprietà, di circa 100 mq e situata su un unico livello, è il rifugio ideale per chi desidera un autentico contatto con la natura. Un vialetto privato, con accesso dal fronte strada, conduce all’ingresso principale, dove un curato giardino ci da il benvenuto. Varcata la soglia, si viene accolti in un intimo e luminoso soggiorno da cui si accede, tramite un disimpegno, al bagno e alla camera matrimoniale. Dal soggiorno, scendendo un gradino, si raggiunge un secondo ambiente, recuperato dall'antica stalla, che ospita la cucina con sala da pranzo. Qui, il design funzionale si fonde con elementi caratteristici delle cascine piemontesi, come una vecchia stufa e, annesso al piano di lavoro in muratura, un grande lavandino in marmo incassato. Particolarità della cucina, che ne accresce il valore, è la porta che conduce direttamente al patio esterno, un angolo ideale per godersi l’ambiente circostante. L’ampio giardino di 2500 mq che circonda la casa, si fonde armoniosamente con la campagna circostante, offrendo uno spazio verde naturale e ricco di alberi da frutto. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq, costruito ex novo, e una spaziosa cantina con accesso agevolato dall’esterno. Ristrutturata nel 2020 con finiture di alta qualità, la villa presenta pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppi vetri e un sistema di riscaldamento a GPL con radiatori. Inoltre, è dotata di una stufa e di una pompa di calore che serve anche l’impianto di raffrescamento climatizzato. La proprietà è quindi pronta per essere abitata e rappresenta l’equilibrio ideale tra la tranquillità della natura e la praticità di una casa progettata per rispondere a tutte le esigenze della vita quotidiana o per il relax di una casa vacanza facilmente gestibile.