Great Estate Immobiliare
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
80 m²
6 Zimmer
1 Bad
Wohnung
235.000 €
Beschreibung
Nella splendida cornice dell'isola di Giannutri, in località Cala Spalmatoio, la zona più viva durante la stagione estiva e dove c'è il porticciolo in cui attraccano i traghetti, proponiamo un confortevole appartamento di circa 75 mq e di facile gestione.
All'ingresso ci accoglie un grande salone pentagonale, molto luminoso. Attraverso tre gradini si raggiunge il piano rialzato che è composto da disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Si potrebbe realizzare un secondo bagno ristudiando la distribuzione della sala e del disimpegno. La superficie della casa è di circa 75 mq.
Sul retro, con accesso dalla cucina e dalla camera è presente una corte esclusiva di circa 20 mq, perfetta per mangiare all'aperto in estate in una zona che rimane comunque fresca e ombreggiata.
La casa è raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Stato e rifiniture
La proprietà è in buono stato di manutenzione, tuttavia si potrebbe rendere più moderna attraverso alcuni interventi migliorativi.
Servizi e utenze
Il riscaldamento è elettrico con pompe di calore e aria condizionata. Sull'Isola di Giannutri è gestito tutto attraverso dei generatori a gasolio. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico.
Utilizzi e potenzialità
Ottimo come seconda casa al mare, in un'oasi di pace e tranquillità assolute. Ottime opportunità di affitti turistici.
Ubicazione
Giannutri è un'isola affascinante e speciale. Fa parte del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, è grande appena 500 metri in larghezza e 5 chilometri in lunghezza. In inverno è abitata da circa una ventina di persone che si godono la vita solitaria in questo piccolo paradiso. Non ci sono automobili ne strade asfaltate, ci si muove solo a piedi.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
6Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
235.000 €
Preis pro qm
2.938 €/m2
Energie und Heizung
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
1
in der Nähe
Bereichsdaten
Isola Del Giglio (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18001708Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.