Great Estate Immobiliare
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436 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
890.000 €
Beschreibung
Vendesi elegante villa di circa 300 mq con 2 annessi immersa nelle campagne toscane. La proprietà è composta da 5 spaziose camere, 6 bagni e 1,5 ha di terreno, arricchiti da fiori colorati e splendidi alberi da frutto.
L’immobile principale ha un’estensione di circa 300 mq ed è suddiviso in 2 piani:
il piano terra è composto da un ampio ingresso, un grande e luminoso soggiorno, una cucina ben equipaggiata, sala da pranzo, un grazioso salotto, un bagno di servizio ed una lavanderia con locale tecnico.
Al primo piano ci sono una camera da letto patronale con grande bagno privato, e 3 camere da letto con 2 bagni.
All’esterno della villa troviamo 2 annessi. Il più vicino alla struttura principale (140 mq) è suddiviso in 2 piani:
il piano terra è composto da un ampio salone, uno studio ed un locale magazzino, mentre al primo piano è stato creato un appartamento indipendente composto da una cucina, un delizioso soggiorno, un bagno di servizio ed un’ampia camera da letto.
Nel secondo annesso (40 mq) ci sono una cucina con accesso all’area barbecue esterna e da un magazzino.
Il terreno circostante alla casa è di circa 1,5 ha di cui una parte è adibito a giardino, mentre il restante è utilizzato come terreno seminativo.
Stato e rifiniture
La proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, all’interno dell’immobile infatti, troviamo travi di legno e pavimenti in cotto.
Servizi e utenze
L’immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’acquedotto pubblico.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà è perfetta sia come prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici.
Ubicazione
La proprietà si trova una posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli di Umbria e Toscana.
L’immobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino, Arezzo e Montepulciano sono solo a 30 min (30 km), Lucignano 9 min. (6km), Cortona 20 min (18 km), Lago Trasimeno 30 min. (29 km).
L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia 50 min (60 km).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
890.000 €
Preis pro qm
2.041 €/m2
Energie und Heizung
Gebäude
Baujahr
1950
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Foiano Della Chiana (AR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18001535Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.