leva immobili
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107 m²
4 Zimmer
1 Bad
Vierzimmerwohnung
480.000 €
Beschreibung
Nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda in via Aicardo, 2, in stabile civile del 1955, appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore con ingresso, soggiorno doppio in lunghezza, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ampi balconi profondi e cantina. Possibilità acquisto box nello stabile ad € 45.000,00. Doppio affaccio aperto e tranquillo. Altezza del soffitto: mt. 2,80. Pavimenti in ceramica. Porte interne di qualità in legno con vetri al centro. Infissi delle finestre in alluminio con doppio vetro. Impianto elettrico rifatto certificabile. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali annue di € 3.000,00 comprensive del riscaldamento. Portineria. All'interno del Comprensorio è presente un enorme parco condominiale con area riservata a parchetto giochi per bimbi con fontanella. Contesto tranquillo abitato prevalentemente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti questi ultimi in particolare delle vicine Università Bocconi/Ied/Naba (a questo proposito dal soggiorno è possibile ricavare facilmente una terza camera anche per avere nel caso di acquisto dell'appartamento per essere messo a reddito una resa fino al 4,5% netto), vedi piantina progetto allegato. Libero subito; l'immobile si presenta in discrete condizioni con qualche intervento da svolgerne riguardante in particolare il bagno. Al Comprensorio si accede con medesima chiave da tutte le vie che lo circondano (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi). Agevole anche da questo punto di vista la fermata del Tram 15 sulla via Pezzotti. Altri mezzi di trasporto: linea treno S9 con nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi uscendo dallo stabile a 100 mt di distanza, bus 90/91 e 79, tram 3. Box di proprietà di lunghezza di mt. 4,70, potenziali mt. 5,00 (sostituendo la saracinesca ed installando la nuova a filo parete) x 2,57 di larghezza. Davanti allo stabile parco di via Boeri. Nelle vicinanze sede del Comune di zona di viale Tibaldi, supermercati, scuole, piscina olimpionica aperta a pagamento anche agli esterni all'interno del nuovo Campus della Bocconi.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
1Stockwerk
4° StockwerkZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
480.000 €
Preis pro qm
4.486 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
121,43 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1955
Stockwerke
8
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Milano (MI) - Cermenate, Om-Morivione
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18000752Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.