leva immobili
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107 m²
4 Locali
1 Bagno
Quadrilocale
480.000 €
Descrizione
Nel Comprensorio Aicardo/Pezzotti/Preda in via Aicardo, 2, in stabile civile del 1955, appartamento di 107 mq al quarto piano con ascensore con ingresso, soggiorno doppio in lunghezza, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ampi balconi profondi e cantina. Possibilità acquisto box nello stabile ad € 45.000,00. Doppio affaccio aperto e tranquillo. Altezza del soffitto: mt. 2,80. Pavimenti in ceramica. Porte interne di qualità in legno con vetri al centro. Infissi delle finestre in alluminio con doppio vetro. Impianto elettrico rifatto certificabile. Riscaldamento centralizzato a radiatori termo regolabili. Spese condominiali annue di € 3.000,00 comprensive del riscaldamento. Portineria. All'interno del Comprensorio è presente un enorme parco condominiale con area riservata a parchetto giochi per bimbi con fontanella. Contesto tranquillo abitato prevalentemente da proprietari/famiglie ed inquilini/studenti questi ultimi in particolare delle vicine Università Bocconi/Ied/Naba (a questo proposito dal soggiorno è possibile ricavare facilmente una terza camera anche per avere nel caso di acquisto dell'appartamento per essere messo a reddito una resa fino al 4,5% netto), vedi piantina progetto allegato. Libero subito; l'immobile si presenta in discrete condizioni con qualche intervento da svolgerne riguardante in particolare il bagno. Al Comprensorio si accede con medesima chiave da tutte le vie che lo circondano (Aicardo/Pezzotti/Preda e Bonghi). Agevole anche da questo punto di vista la fermata del Tram 15 sulla via Pezzotti. Altri mezzi di trasporto: linea treno S9 con nuova fermata Tibaldi/Università Bocconi uscendo dallo stabile a 100 mt di distanza, bus 90/91 e 79, tram 3. Box di proprietà di lunghezza di mt. 4,70, potenziali mt. 5,00 (sostituendo la saracinesca ed installando la nuova a filo parete) x 2,57 di larghezza. Davanti allo stabile parco di via Boeri. Nelle vicinanze sede del Comune di zona di viale Tibaldi, supermercati, scuole, piscina olimpionica aperta a pagamento anche agli esterni all'interno del nuovo Campus della Bocconi.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
1Piano
4° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
480.000 €
Prezzo per mq
4.486 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
121,43 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1955
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Milano (MI) - Cermenate, Om-Morivione
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18000752Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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