620.000  

Landhaus zu kaufen, Via Aurelia Nord 69a, Campiglia Marittima

  • square meters icon

    500 

  • rooms icon

    4  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

Service von logo credipass
Entfernen

Landhaus

620.000 €

Beschreibung

NOSTRA ESCLUSIVA:Scopri il fascino senza tempo di questa bellissima villa/casale fronte mare, un'opportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura e con una vista mozzafiato su Populonia. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà offre non solo un ambiente incantevole, ma anche una versatilità senza pari.
La villa, infatti, ha un grande potenziale di frazionamento, consentendo di trasformarla in 2 o più ambienti, fino a un massimo di cinque appartamenti indipendenti. Che tu stia cercando una casa per la tua famiglia, un investimento per affitti turistici, o desideri semplicemente creare spazi privati per ospiti e amici, questa proprietà può soddisfare ogni tua esigenza. A soli 4 km dal Parco di Rimigliano e dal suggestivo Golfo di Baratti, e a circa 6 km dal centro abitato, in una posizione pianeggiante con una vista mare a 180°, vi proponiamo un affascinante casale in pietra a vista, parzialmente intonacato, con una superficie totale di circa 500 mq. Questa proprietà unica combina la tradizione toscana .

Struttura Perfetta: Il casale ha subito una ristrutturazione completa del tetto e si presenta in ottimo stato di manutenzione, non necessitando di interventi strutturali.
Vicinanza al Golfo di Baratti: A pochi minuti dalle splendide spiagge e dalle bellezze naturali della zona.
Classico Podere Toscano in Pietra: Immerso nel fascino e nella storia della Toscana.
Il fabbricato principale si sviluppa in parte su un unico livello, attualmente adibito a locale magazzino/deposito, e in parte su due livelli, con due appartamenti distinti.
Appartamento al Piano Terra (circa 65 mq):
Accesso attraverso un ampio portico.
Grande zona giorno doppia con angolo cottura.
Camera matrimoniale con soffitti con travi e mezzane a vista.
Bagno con doccia e finestra.
Appartamento al Piano Primo (circa 155 mq):
Accesso diretto nella zona giorno doppia con camino.
Cucina abitabile.
Bagno di ampie dimensioni con doccia e finestra.
Quattro grandi camere matrimoniali.
Bagno con doccia e finestra.
Entrambi gli alloggi sono dotati di riscaldamento autonomo alimentato a GPL e pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi interni e la pavimentazione sono di ottimo livello e di recente intervento.
Esterni:
Corte esclusiva di 8.000 mq completamente recintata.
Fabbricato indipendente di circa 80 mq, parzialmente da ristrutturare.
Ampia area verde e spazi di manovra.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un breve viale privato ornato da cipressi, che valorizza e conferisce ulteriore pregio alla proprietà.
Opportunità Unica:
Ideale per realizzare una struttura ricettiva (B&B, affittacamere, agriturismo) nel cuore della Toscana, tra il mare e i borghi storici circostanti.
Perfetto per più nuclei familiari.
Studio di massima per la realizzazione di 5 unità abitative di vario taglio a destinazione turistica nel locale magazzino/deposito adiacente alle abitazioni principali.
Questa è un'occasione irripetibile per vivere o investire in una delle regioni

Alles lesen

Hauptinformationen

Immobilientyp

Landhaus

Fläche

500 m2 

Zimmer

4

Bäder

3

Balkone

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

620.000 €

Preis pro qm

1.240 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Taverne 

Gebäude

Baujahr

2006

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

Bereichsdaten

Zone

Campiglia Marittima (LI) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

Mehr erfahren

Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
Mehr erfahren

Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17638471

Externe Referenz

Anzeigendatum

22/07/2024

Dienste für Sie

Steigern Sie den Wert Ihres Hauses und sparen Sie Rechnungen

Mit auf Warmepumpe umschalten aira logo

Mehr erfahren
immagine aira

Finanzierungsinfo

Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen

Ähnliche Immobilien

Verwandte Suchanfragen

Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.