€ 699.000  

Einfamilienvilla zu kaufen, Via di Colle Vigne, Gallicano Nel Lazio

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    700  m²

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    4  Bäder

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Einfamilienvilla

699.000 €

Beschreibung

Colle vigne, comune di Gallicano Nel Lazio (RM) una traversa di via Prenestina nuova, a 270 mt sul livello del mare, una prestigiosa Villa realizzata dall'Architetto Paolo Covarelli nel 1975, e ristrutturata nel 2004. ________________ RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11508 ________________ L’immobile è in posizione collinare dominante e si affaccia sui castelli Romani e precisamente sulle cittadine di: Colonna, Monte Compatri, Rocca di Papa, Frascati e sulla città di Roma che all’imbrunire regalano un’atmosfera unica caratterizzata dai colori delle luci serali. La Villa è disposta su tre livelli e internamente si compone nel seguente modo: S-1: salottino d'ingresso, salone doppio stile rustico con grande camino, ampia cucina di 40 mq arredata dotata di camino, cucinotto di servizio in muratura, locale deposito, bagno con anti bagno, secondo magazzino, lavanderia, bagno di servizio, locale frigo, e sala hobbies di due ampi vani. PIANO TERRA: ampio ingresso, salone di rappresentanza di oltre 70 mq, alto 6 mt, dotato di angolo bar e grande camino con affaccio e ingresso diretto sulla piscina, cucina abitabile, studio e bagno con doccia. PIANO PRIMO: ballatoio con affaccio sul salone di rappresentanza, camera da letto principale con bagno privato dotato di vasca e box doccia, 2 camere da letto con balcone e bagno con doccia. Il fabbricato di maggior consistenza è comprensivo anche di una porzione immobiliare autonoma di 170 mq ca, finemente rifinita e cosi composta: P T: ingresso autonomo, salone doppio con camino, cucina abitabile, studio, bagno, giardino esterno e posti auto. P 1: disimpegno, 2 camere da letto, bagno e locale multiuso. All'interno del parco che circonda la villa principale è presente una depandance (Villino singolo) di 160 mq, con travi in legno a vista disposto su di un unico livello cosi diviso internamente: ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto grandi, una cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia. L’intera proprietà è fornita delle seguenti pertinenze e accessori: locale ripostiglio esterno, area attrezzata con gazebo e forno, campo da tennis regolamentare, piscina di 168 mq con patio - terrazzo e giardino pensile panoramico, e scuderie in legno per il ricovero di 7 cavalli la proprietà è inoltre provvista di un sofisticato allarme. La tenuta è unica nel suo genere per la posizione, l’esposizione, la dimensione e per le rifiniture presenti, può essere utilizzata come prima abitazione di alta rappresentanza che può ospitare comodamente 3 nuclei familiari, casa vacanze, sede societaria, nonché si presta allo svolgimento di attività turistico – alberghiere. UTENZE: Gas bombolone, Acqua Pozzo Artesiano, Corrente diretta INFO APPUNTAMENTI: DAL LUNEDI' AL SABATO, PREVIA CONFERMA DEL PROPRIETARIO

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Einfamilienvilla

Fläche

700 m2  (699 m2)

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

4

Stockwerk

Trilivello

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

699.000 €

Gemeinschaftskosten

0 €

Provision

1 €

Prozentsatz der Provision

1.0

Katasterwert

1.0

Heizkosten

1 €

Kaution

1 €

Preis pro qm

999 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Privatgarten (320 m2)

Weitere Merkmale

Wohnküche
Deckenhöhe: 1 m

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1

Stockwerke

3

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 464m
     Prenestina/via di Colle Vigne
  • 474m
     Prenestina/via del Linaro

Bereichsdaten

Zone

Gallicano Nel Lazio (RM) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17632514

Externe Referenz

Anzeigendatum

22/07/2024

Ref. Immobilie

RM11508

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