€ 699.000  

Villa unifamiliare in vendita, Via di Colle Vigne, Gallicano Nel Lazio

  • square meters icon

    700  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa unifamiliare

699.000 €

Descrizione

Colle vigne, comune di Gallicano Nel Lazio (RM) una traversa di via Prenestina nuova, a 270 mt sul livello del mare, una prestigiosa Villa realizzata dall'Architetto Paolo Covarelli nel 1975, e ristrutturata nel 2004. ________________ RIFERIMENTO IMMOBILE: RM11508 ________________ L’immobile è in posizione collinare dominante e si affaccia sui castelli Romani e precisamente sulle cittadine di: Colonna, Monte Compatri, Rocca di Papa, Frascati e sulla città di Roma che all’imbrunire regalano un’atmosfera unica caratterizzata dai colori delle luci serali. La Villa è disposta su tre livelli e internamente si compone nel seguente modo: S-1: salottino d'ingresso, salone doppio stile rustico con grande camino, ampia cucina di 40 mq arredata dotata di camino, cucinotto di servizio in muratura, locale deposito, bagno con anti bagno, secondo magazzino, lavanderia, bagno di servizio, locale frigo, e sala hobbies di due ampi vani. PIANO TERRA: ampio ingresso, salone di rappresentanza di oltre 70 mq, alto 6 mt, dotato di angolo bar e grande camino con affaccio e ingresso diretto sulla piscina, cucina abitabile, studio e bagno con doccia. PIANO PRIMO: ballatoio con affaccio sul salone di rappresentanza, camera da letto principale con bagno privato dotato di vasca e box doccia, 2 camere da letto con balcone e bagno con doccia. Il fabbricato di maggior consistenza è comprensivo anche di una porzione immobiliare autonoma di 170 mq ca, finemente rifinita e cosi composta: P T: ingresso autonomo, salone doppio con camino, cucina abitabile, studio, bagno, giardino esterno e posti auto. P 1: disimpegno, 2 camere da letto, bagno e locale multiuso. All'interno del parco che circonda la villa principale è presente una depandance (Villino singolo) di 160 mq, con travi in legno a vista disposto su di un unico livello cosi diviso internamente: ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto grandi, una cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia. L’intera proprietà è fornita delle seguenti pertinenze e accessori: locale ripostiglio esterno, area attrezzata con gazebo e forno, campo da tennis regolamentare, piscina di 168 mq con patio - terrazzo e giardino pensile panoramico, e scuderie in legno per il ricovero di 7 cavalli la proprietà è inoltre provvista di un sofisticato allarme. La tenuta è unica nel suo genere per la posizione, l’esposizione, la dimensione e per le rifiniture presenti, può essere utilizzata come prima abitazione di alta rappresentanza che può ospitare comodamente 3 nuclei familiari, casa vacanze, sede societaria, nonché si presta allo svolgimento di attività turistico – alberghiere. UTENZE: Gas bombolone, Acqua Pozzo Artesiano, Corrente diretta INFO APPUNTAMENTI: DAL LUNEDI' AL SABATO, PREVIA CONFERMA DEL PROPRIETARIO

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Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

700 m2  (699 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

4

Piano

Trilivello

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

699.000 €

Spese condominiali

0 €

Commissione

1 €

Percentuale di commissione

1.0

Rendita catastale

1.0

Spese di riscaldamento

1 €

Cauzione

1 €

Prezzo per mq

999 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato (320 m2)

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Altezza soffitto: 1 m

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno costruzione

1

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 464m
     Prenestina/via di Colle Vigne
  • 474m
     Prenestina/via del Linaro

Dati sulla zona

Zona

Gallicano Nel Lazio (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17632514

Rif. Esterno

Data annuncio

22/07/2024

Rif. Immobile

RM11508

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Quirino Chece

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