Studio Montagliari
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970 m²
10+ Zimmer
Landhaus
3.500.000 €
Beschreibung
In posizione collinare si trova questa azienda agricola con ampia vista che spazia sui propri vigneti. L’azienda dispone di 11.5 ha di vigneto e dispone di una cantina per la vinificazione e l’invecchiamento nonché un fabbricato in paese oltre ad un rudere da ristrutturare nel vigneto.
Sovrastante i vigneti si trova la cantina di complessivi 478 mq, L'edificio è una costruzione semplice e ospita le vasche di vinificazione nonché le barriques per l'affinamento del vino.
La casa in pietra rispecchia il tradizionale stile toscano, si trova nel centro del paese e misura 362 mq su tre pian. Attualmente è adibito allo stoccaggio dei vini. Il restauro del fabbricato con pavimenti in cotto e travi in legno, permette ad adibirla a scopi abitativi o un’attività ricettiva.
Nel bel mezzo ai vigneti si trova un ex fienile di circa 130 mq da ristrutturare che gode di una vista incredibile. Lo vediamo adatto per una spettacolare sala degustazione!
La proprietà si estende per un totale di 12,5 ettari di terreno, di cui 11,5 ha coltivato a vigneto (8,5 ha con denominazione Chianti Classico DOCG e 3 ha di IGT) in prevalenza varietà Sangiovese, oltre alle varietà di Merlot e Ancellotta.
La produzione totale annua è di *** bottiglie.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
3.500.000 €
Preis pro qm
3.608 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Gaiole In Chianti (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17575892Externe Referenz
Anzeigendatum
17/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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