STUDIO TECNICO IMMOBILIARE
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253 m²
7 Zimmer
2 Bäder
Wohnung
395.000 €
Beschreibung
Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Frugoni parte alta), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza.
L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO).
Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio.
L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze.
Il salone presenta un affresco sul soffitto, mentre la climatizzazione è garantita da una pompa di calore in diversi ambienti.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese.
La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo.
Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone) In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero *** o via e-mail all'indirizzo ******.
Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).
Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
7Bäder
2Balkone
Stockwerk
2° StockwerkZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
395.000 €
Preis pro qm
1.561 €/m2
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1920
Stockwerke
5
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Genova (GE) - Centro
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17555810Externe Referenz
Anzeigendatum
15/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.