STUDIO TECNICO IMMOBILIARE
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253 m²
7 Locali
2 Bagni
Appartamento
395.000 €
Descrizione
Appartamento/ufficio in Vendita in Centro - Quadrilatero (Frugoni parte alta), situato a soli 200 metri dall'ospedale Galliera. La posizione è ideale, con la stazione ferroviaria di Genova Brignole a soli 900 metri di distanza e Via XX Settembre a soli 250 metri di distanza.
L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo dei primi del ‘900, con ascensore, recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (NO PORTINERIA-RISCALDAMENTO AUTONOMO).
Dispone di un ampio ingresso con reception, un salone doppio, 5 stanze, una cucina abitabile, bagno padronale, bagno di servizio , un disimpegno e un ripostiglio.
L'immobile è dotato anche di 3 balconi, uno per ogni lato di esposizione, e il pavimento in parquet (in legno, d’epoca nel salone e rinnovato negli altri locali) in tutte le stanze.
Il salone presenta un affresco sul soffitto, mentre la climatizzazione è garantita da una pompa di calore in diversi ambienti.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e i costi di amministrazione ammontano a 160 euro al mese.
La categoria catastale è A/10 (uffici), con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo.
Nella sezione planimetrie, trovate la pianta di un progetto per l'ottimizzazione degli spazi interni. Il prezzo di vendita è di 395.000 euro.
Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare, quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà (nel book non sono presenti le foto della cucina, di una stanza, del ripostiglio, del bagno di servizio e del terzo balcone) In collaborazione con TORAZZA IMMOBILIARE.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare lo Studio Tecnico Immobiliare al numero *** o via e-mail all'indirizzo ******.
Lo Studio Tecnico Immobiliare offre anche servizi come la valutazione gratuita del vostro immobile e l'assistenza nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia.
L'agenzia è associata alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali).
Per ulteriori dettagli, visitate il sito web www.studiotecnicoimmobiliare.com.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
7Bagni
2Balconi
Piano
2° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
395.000 €
Prezzo per mq
1.561 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1920
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Genova (GE) - Centro
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17555810Rif. Esterno
Data annuncio
15/07/2024Passa alla pompa di calore con
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