Geschäft zu kaufen, Via San Cilino 32, Trieste

Beschreibung

A pochi passi dal campo di calcio di San Giovanni e a poca distanza dal centro commerciale “Il Giulia, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di panificio con ben 28 anni di storicità.
Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da una tre fronte strada, un ingresso finestrato e una vetrina fronte strada con affaccio su Via San Cilino.
La metratura totale del negozio è pari a 110 m² c.a disposti su due livelli di piano. Al suo interno l'immobile è composto da un vano destinato alla vendita, un laboratorio dolci, un laboratorio pane, un deposito per le farine, una cella frigo e un locale cottura provvisto di forno; al piano terra. Tramite una scala interna si accede al piano rialzato composto come segue: disimpegno, spogliatoio e bagni ad uso dei dipendenti. Con ingresso da Via San Cilino, si accede alla zona accoglienza e vendita clienti dotata di bancone, frigoriferi e scaffalature.
Non è presente l’impianto di riscaldamento, è presente l’impianto di condizionamento con pompa di calore.

Il valore dell’attività richiesto è pari ad € 85.000,00 (OTTANTACINQUEMILA/00) con contratto regolarmente registrato 6 +6 anni e canone di locazione mensile pari ad € 1.100,00 e scadenza contrattuale prevista per il 12/2030.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.
L'attività è disponibile da subito alla vendita.
L'attività proposta in vendita è posizionata sulla Via San Cilino, in una zona ben visibile e nel cuore del rione di San Giovanni. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali del rione, la zona risulta essere popolosa e frequentata.

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La nostra agenzia immobiliare è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.