Geschäft zu kaufen, Via Galileo Galilei 21, Trieste

Beschreibung

Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso, tra il centro di Trieste e il rione di San Giovanni, il locale commerciale in vendita è locato e vanta una metratura totale pari a 110 m².
L’immobile si suddivide in un vano open-space ad uso negozio, un magazzino con altezze pari a 3.80 metri, una corte e un bagno non finestrato.

Esternamente si compone di due ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all’interno del locale d’affari.

Attualmente utilizzato come laboratorio, l’immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la suddivisione dei vani in base alle necessità.
L’impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore.

L’immobile è locato con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni al valore mensile di € 450,00 e scadenza contrattuale prevista per il 07/01/2027.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 85.000,00 (ottantacinquemila/00) esente IVA.

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