ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES by Marco Albano
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770 m²
5 Zimmer
3 Bäder
Villa
6.500.000 €
Beschreibung
A Pochi passi da Sirmione comodo alla Dimora della Callas e Catullo dove si intreccia cultura, sport, divertimento e cure termali nasce questa esclusiva residenza.
La sua unicità sta nell'eleganza dei grandi spazi, del tanto verde e della grandissima piscina dall'effetto caraibico.
Il tutto caratterizzato da un ambiente affascinante, suggestivo e di privacy.
Sirmione lungo la penisola di Sirmione proponiamo su un lotto di 2000 metri quadrati lussuola residenza caratterizzata da un design moderno introvabile.
Disposta su 4 livelli, al piano seminterrato è prevista una SPA/Wellness con piscina interna e garage per 4 auto.
Al piano terra ampia zona giorno con affaccio diretto sul lago e sulla piscina, ampie vetrate caratterizzano l'immobile ed una vista mozzafiato da ogni angolo della casa.
In totale l'immobile possiede 7 bagni, al piano primo tre camere da letto e per ognuna di essa un bagno privato.
Al piano secondo camera matrimoniale con spettacolare vista sul lago, camino, bagno con Jacuzzi ed accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Essendo un immobile di prossima realizzazione rimane comunque la possibilità di personalizzare gli spazi.
In totale l'immobile è composto da 770 mq commerciali.
IL prezzo di 6.500.000,00 € sarebbe il prezzo della casa finita come da Render, mentre acquistando l'area con la casa esistente il prezzo dell'immobile è di 4.500.000,00 €.
Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all’interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò.
L’entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Terrasse
Spesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
6.500.000 €
Preis pro qm
8.442 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
0,5 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2020
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Sirmione (BS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17227092Externe Referenz
Anzeigendatum
27/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.