Villa in vendita, Via XXV Aprile , Sirmione

Descrizione

A Pochi passi da Sirmione comodo alla Dimora della Callas e Catullo dove si intreccia cultura, sport, divertimento e cure termali nasce questa esclusiva residenza.
La sua unicità sta nell'eleganza dei grandi spazi, del tanto verde e della grandissima piscina dall'effetto caraibico.
Il tutto caratterizzato da un ambiente affascinante, suggestivo e di privacy.
Sirmione lungo la penisola di Sirmione proponiamo su un lotto di 2000 metri quadrati lussuola residenza caratterizzata da un design moderno introvabile.
Disposta su 4 livelli, al piano seminterrato è prevista una SPA/Wellness con piscina interna e garage per 4 auto.
Al piano terra ampia zona giorno con affaccio diretto sul lago e sulla piscina, ampie vetrate caratterizzano l'immobile ed una vista mozzafiato da ogni angolo della casa.
In totale l'immobile possiede 7 bagni, al piano primo tre camere da letto e per ognuna di essa un bagno privato.
Al piano secondo camera matrimoniale con spettacolare vista sul lago, camino, bagno con Jacuzzi ed accesso diretto al solarium con vasca idromassaggio.
Essendo un immobile di prossima realizzazione rimane comunque la possibilità di personalizzare gli spazi.
In totale l'immobile è composto da 770 mq commerciali.

IL prezzo di 6.500.000,00 € sarebbe il prezzo della casa finita come da Render, mentre acquistando l'area con la casa esistente il prezzo dell'immobile è di 4.500.000,00 €.

Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all’interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò.
L’entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.