iconacasa bari san paolo - Iconacasa
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132 m²
5 Zimmer
1 Bad
Wohnung
165.000 €
Beschreibung
Rif. SP004 DON CARLO GNOCCHI - In una delle zone più prestigiose e ricercate di San Paolo, precisamente in via Don Carlo Gnocchi, proponiamo un appartamento di cinque vani, trasformato in quattro, con due posti auto e una comoda cantina. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina di tre piani in ottimo stato di conservazione, si presenta in condizioni eccellenti. L’appartamento, con una classica disposizione a pianta quadrata, è ideale sia per coppie giovani sia per famiglie, grazie alla sua versatilità per eventuali modifiche interne. All’ingresso, un corridoio guida attraverso l’appartamento, distribuendo equamente gli spazi e le stanze su entrambi i lati. La prima stanza dopo l'ingresso è un ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone che affaccia all’interno. Di fronte, si trova una comoda zona pranzo con un grande balcone verandato e condonato, oltre a un cucinino annesso. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano tre spaziose e luminose camere da letto e un bagno completo. L'edificio, costruito negli anni '80 in edilizia convenzionata, ha spese condominiali contenute di soli 65,00 euro mensili.
INTERNO: L'immobile si presenta in eccellente stato grazie agli interventi di ammodernamento recenti. La porta d’ingresso è blindata, con doppio cilindro europeo di colore bianco, in armonia con le porte interne realizzate da un falegname, dotate di eleganti maniglie cromate. Nella zona giorno e nella zona pranzo, una porta scorrevole in vetro temperato aggiunge un tocco di classe all’ambiente. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa e una caldaia a tenuta stagna. L’impianto elettrico è in perfette condizioni, dotato di doppio differenziale, prese TV in tutte le stanze e placche della serie Living. Abbiamo inoltre un doppio split per l'aria condizionata e la predisposizione per l'impianto d'allarme. Gli infissi sono in PVC a taglio termico con apertura vasistas, tapparelle, zanzariere a scomparsa e cancellate tubolari. Il bagno è rifinito con pavimenti e rivestimenti in ceramica, sanitari sospesi, lavabo sospeso e box doccia. La pavimentazione dell’immobile è interamente in marmo, tranne nella zona giorno, dove è presente un magnifico parquet, e nella zona pranzo, rivestita in ceramica.
ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni così come il portone d’ingresso. Lo stabile è recintato con verde condominiale, cancello elettrico pedonale e cancello elettrico per l’accesso alla corsia dei posti auto.
POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampia metratura.
2. Cantina di proprietà e due posti auto.
3. Ottimo stato.
4. Tre ampi balconi.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
5Bäder
1Balkone
Stockwerk
1° StockwerkZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
165.000 €
Preis pro qm
1.250 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1970
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Bari (BA) - San Paolo Stanic
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17116589Externe Referenz
Anzeigendatum
14/06/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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