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132 m²
5 Locali
1 Bagno
Appartamento
165.000 €
Descrizione
Rif. SP004 DON CARLO GNOCCHI - In una delle zone più prestigiose e ricercate di San Paolo, precisamente in via Don Carlo Gnocchi, proponiamo un appartamento di cinque vani, trasformato in quattro, con due posti auto e una comoda cantina. L’immobile, situato al primo piano di una palazzina di tre piani in ottimo stato di conservazione, si presenta in condizioni eccellenti. L’appartamento, con una classica disposizione a pianta quadrata, è ideale sia per coppie giovani sia per famiglie, grazie alla sua versatilità per eventuali modifiche interne. All’ingresso, un corridoio guida attraverso l’appartamento, distribuendo equamente gli spazi e le stanze su entrambi i lati. La prima stanza dopo l'ingresso è un ampio e luminoso soggiorno doppio con balcone che affaccia all’interno. Di fronte, si trova una comoda zona pranzo con un grande balcone verandato e condonato, oltre a un cucinino annesso. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano tre spaziose e luminose camere da letto e un bagno completo. L'edificio, costruito negli anni '80 in edilizia convenzionata, ha spese condominiali contenute di soli 65,00 euro mensili.
INTERNO: L'immobile si presenta in eccellente stato grazie agli interventi di ammodernamento recenti. La porta d’ingresso è blindata, con doppio cilindro europeo di colore bianco, in armonia con le porte interne realizzate da un falegname, dotate di eleganti maniglie cromate. Nella zona giorno e nella zona pranzo, una porta scorrevole in vetro temperato aggiunge un tocco di classe all’ambiente. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa e una caldaia a tenuta stagna. L’impianto elettrico è in perfette condizioni, dotato di doppio differenziale, prese TV in tutte le stanze e placche della serie Living. Abbiamo inoltre un doppio split per l'aria condizionata e la predisposizione per l'impianto d'allarme. Gli infissi sono in PVC a taglio termico con apertura vasistas, tapparelle, zanzariere a scomparsa e cancellate tubolari. Il bagno è rifinito con pavimenti e rivestimenti in ceramica, sanitari sospesi, lavabo sospeso e box doccia. La pavimentazione dell’immobile è interamente in marmo, tranne nella zona giorno, dove è presente un magnifico parquet, e nella zona pranzo, rivestita in ceramica.
ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni così come il portone d’ingresso. Lo stabile è recintato con verde condominiale, cancello elettrico pedonale e cancello elettrico per l’accesso alla corsia dei posti auto.
POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Ampia metratura.
2. Cantina di proprietà e due posti auto.
3. Ottimo stato.
4. Tre ampi balconi.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
5Bagni
1Balconi
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
165.000 €
Prezzo per mq
1.250 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1970
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Bari (BA) - San Paolo Stanic
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17116589Rif. Esterno
Data annuncio
14/06/2024Passa alla pompa di calore con
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