Sole di Toscana Agenzia Immobiliare
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600 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
1.900.000 €
Beschreibung
In una delle parti più splendide della campagna Toscana , a pochi chilometri da Montalcino e Montepulciano, proponiamo la vendita di questa interessante proprietà composta da un rustico casale in pietra , oltre vari annessi , stalla e circa 41 ettari di terreno.
La villa principale è raggiungibile tramite una strada privata alberata e cipressata , in posizione assolutamente unica , panoramica con vista a 360 gradi tutta intorno.
Nelle giornate più limpide possiamo vedere anche la Torre del Mangia a Siena.
Il rustico casale si sviluppa per una superficie totale di quasi 600 mq su due livelli ed è oggi suddivisa in tre appartamenti oltre vari vani utilizzati come cantine, stanze di sgombero e garages.
Gli appartamenti più grandi sono al piano primo e sono cosi composti:
appartamento 1 : 4 camere da letto, due bagni, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino
appartamento 2: 3 camere da letto, due bagni , disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile soggiorno e sala da pranzo;
il terzo appartamento è collocato al piano terra ed è composto da una camera matrimoniale , un bagno ed una cucina .
Nel resede del casale insistono ulteriori tre annessi - vecchi stalletti , un annesso chiuso su tre lati ed un altro da ristrutturare per una superficie totale di circa ulteriori 800 mq.
A breve distanza è posizionata la stalla di circa 1600 mq attualmente adibita ad attività di allevamento.
Il terreno facente parte della proprietà e cioè 41 ettari è così composto:
18 ettari di bosco
20 ettari di seminativo
restante uliveto per circa 200 piante
STATO E CONDIZIONI
La proprietà si presenta in buone condizioni e può essere immediatamente utilizzata. Negli anni settanta i precedenti proprietari nella villa principale avevano eseguito una ristrutturazione tipica anni settanta con la quale hanno in alcune parti eliminato alcune caratteristiche tipiche dei casali toscani.
Esternamente invece il casale ha mantenuto la sua struttura originale con un paio di archi a sesto acuto tipici senesi .
SERVIZI e UTENZE
acquedotto , luce, riscaldamento a legna , telefono, adsl ,
DISTANZE:
Pienza : 10 km ; Montalcino : 20 km ; Trequanda 6 km; Siena 50 km
Aeroporti : Firenze 100 km Pisa 150 Km Roma 205 km
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.900.000 €
Preis pro qm
3.167 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1856
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Montalcino (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16896017Externe Referenz
Anzeigendatum
08/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.