LUCIANI IMMOBILIARE
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450 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
2.100.000 €
Beschreibung
MONTALCINO Magnifico casale con piscina. L’edificio, originariamente un antico mulino, è stato interamente ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni, ha la struttura in pietra su due piani ed è situato in un’ampia vallata nella campagna di Montalcino. In un contesto di assoluta pace e privacy, circondata dalla natura e caratterizzata dal vicino oliveto, la proprietà viene raggiunta con circa 4 km di strada bianca che attraversa i vigneti. In elegante stile tipico toscano troviamo i solai con orditura in legno e mezzane ed i pavimenti in cotto. Si accede attraversando il ponte sul ruscello stagionale che forma una piccola cascata. Dall’ingresso si passa al grande soggiorno, caratterizzato dalla dall’arco in muratura e dal camino, inondato di luce grazie alle molteplici finestre ad alle grandi porte finestre da cui si può accedere all’esterno. La cucina è abitabile e spaziosa, coadiuvata da un locale dispensa, consente la preparazione dei pasti anche in gruppo divertendosi assieme. L’elegante sala da pranzo è adatta sia per situazioni formali che gruppi di amici. Al piano sono presenti il bagno di servizio e la lavanderia. Salendo al primo piano tramite la scenografica scala interna con finiture in travertino si accede alla zona notte dove si trovano lo studio con camino, accessibile anche dalla scala esterna, tre camere, ciascuna con il proprio bagno. L’ala destra del primo piano è un appartamento con un proprio accesso dall’esterno, dispone di un soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno e può essere separata dal resto della casa semplicemente chiudendo una porta interna. Della proprietà fa parte anche una dependance, originariamente una chiesina, perfetta per la privacy degli ospiti, che dispone di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Alle spalle dell’edificio principale si trovano la piscina ed il patio con pergolato dove si trascorrono splendidamente le giornate estive. All’esterno troviamo l’antico forno a legna oltre al barbecue in muratura, pronti per le cene all’aperto con gli amici. L’impianto di riscaldamento è a radiatori con caldaia a gpl. Il terreno incluso è di circa 9,4 ha, di cui 7,7 di bosco, 1 di seminativo e si segnalano 4400 mq a vigneto. Il casale è una residenza privata concepita per vivere ed ospitare amici e familiari ma si presta per essere affittato per intero o a tre diverse famiglie. I mobili possono essere inclusi nella trattativa.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
2.100.000 €
Preis pro qm
4.667 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Stockwerke
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Montalcino (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16950422Externe Referenz
Anzeigendatum
16/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.