Dreizimmerwohnung zu kaufen, Piazza Italia 1, Gattinara

Beschreibung

Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della citta.Il complesso residenziale e costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale e situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.UNITA' A09 - TRILOCALE - Piano Secondo: MQ.112Ingresso diretto sul soggiorno, grande cucina abitabile con zona pranzo e dispensa, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Bellissimo terrazzo e balcone di proprieta.Possibilita di abbinamento di posti auto in proprieta nella corte ad Euro 10.000.Cantine a partire da Euro 2.000.Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.In costruzione, attualmente la residenza e ad un rustico molto avanzato.Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.a piano terreno sono presenti locali (gia venduti) a destinazione commerciale.FINITURE E MATERIALI:PAVIMENTITutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.La corte sara realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.Pavimentazioni interne alle unita abitative:Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in gres antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.SERRAMENTI A) ESTERNI:Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sara conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.B) INTERNI:Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio, cieco, complete di accessori e serrature.La porta blindata sara certificata antieffrazione, completa di falso telaio in acciaio, serratura di sicurezza, spioncino, pannello rivestito, con colorazione uniforme da concordare con Direzione Lavori.PORTONI E BASCULANTILe basculanti delle autorimesse saranno realizzate in acciaio preverniciato, complete di maniglia, serratura e predisposizione ad apertura automatica. Il cancello carraio in ferro sara completo di motorizzazione e radiocomando. All'interno dello stesso cancello carraio verra ricavato un portoncino elettrico indipendente, con chiudiporta ad apertura parziale. A fianco del cancello carraio sara predisposto l'impianto videocitofonico che servira ogni alloggio.In prossimita del cancelletto pedonale saranno installate, in nicchia, le buche delle lettere e, nelle vicinanze, le nicchie per le utenze.Il selettore a chiave verra installato sia all'esterno che all'interno del cancello carraio.Le porte del vano scala e quella dell'ingresso all'atrio condominiale saranno.