Dreizimmerwohnung zu kaufen, Piazza Italia, Gattinara

Beschreibung

Una bellissima ristruttturazione in centro a Gattinara (VC), in Piazza Italia, nel cuore storico della città.
Il complesso residenziale è costituito da 14 appartamenti di varie metrature (monolocali, bilocali e trilocali), alcuni su due livelli, con soppalco in legno o in ferro.
La corte comune interna ha 9 autorimesse indipendenti e posti auto. L' accesso carraio e pedonale è situato su Piazza Italia e il collegamento agli ingressi dei singoli alloggi avviene attraverso una scala comune, un ascensore e delle scale indipendenti.
L'esecuzione dell'opera prevede l'applicazione di tecniche costruttive ed impianti tecnologici rivolti ad un comfort abitativo elevato, nel rispetto delle norme sul risparmio e contenimento energetico.

UNITA' A05 - TRILOCALE - Piano Primo/Secondo: MQ.100
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e balcone; al piano superiore (tramite scala interna): camera da letto, cameretta (o studio) e bagno.

Possibilità di abbinamento di posti auto in proprietà nella corte ad Euro 10.000.
Cantine a partire da Euro 2.000.
Autorimesse ad Euro 15.000 e ad Euro 20.000.

In costruzione, attualmente la residenza è ad un rustico molto avanzato.
Ottime finiture. Palazzina di 15 appartamenti, 5 piani con ascensore, l'ultimo piano mansardato.
a piano terreno sono presenti locali (già venduti) a destinazione commerciale.

FINITURE E MATERIALI:

PAVIMENTI
Tutti i pavimenti delle autorimesse saranno realizzati in battuto di cemento, tirato liscio a pale meccaniche, con spolvero superficiale in graniglia di quarzo.
La corte sarà realizzata in autobloccanti e/o selciato, con la formazione di differenti disegni, per ottenere un risultato estetico in armonia con le caratteristiche architettoniche e storiche del centro storico di Gattinara.
Pavimentazioni interne alle unità abitative:
Gli alloggi avranno pavimentazione in piastrelle di monocottura 30x30 cm. posate in opera su letto di malta, compresa relativa zoccolatura e stuccatura grigia delle fughe, non superiori a 4 mm, o in prefinito verniciato, a due strati di rovere 10x70x490 mm., oppure in laminato AC4.
I balconi, il terrazzo e le pavimentazioni esterne in genere, avranno pavimento in grès antigelivo per esterni, con zoccolino dello stesso materiale, e realizzazione della stuccatura grigia, con fughe comprese tra i 6/4 mm.

SERRAMENTI
A) ESTERNI:
Le finestre e le porte finestre saranno in abete, tinta legno, e/o PVC, montate su falso telaio a murare, forniti all'esterno di scuri in legno e/o PVC. I vetri di tutte le finestre e porte finestre saranno basso emissivi a camera d'aria. Il serramento completo sarà conforme alle normative UNI e CE vigenti, in ottemperanza a quanto previsto nella documentazione allegata all'autorizzazione edilizia in materia di risparmio energetico.
B) INTERNI:
Le porte interne saranno a battente e scorrevoli in laminato, colori standard a scelta, a piano tamburato liscio, cieco, complete di accessori e serrature.
La porta blindata sarà certificata