€ 1.200.000  

Casale in vendita, Pomarance

  • square meters icon

    960  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    4  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Casale

1.200.000 €

Descrizione

In un contesto unico di pace e tranquillità a 520 m slm, circondato da boschi e campi, in posizione dominante e facilmente accessibile sorge questo caratteristico casale in pietra, adibito ad abitazione privata con agriturismo.

La proprietà è composta dalla grande casa padronale di 818 m2, già perfettamente ristrutturata e dall'ampio e caratteristico fienile, ancora da completare al suo interno, oltre che dalla piscina e una caratteristica tettoia distaccata con barbecue e zona relax.
Il tutto contornato da c. 30 ha di terreno a fondo chiuso, di cui 10 ha ad uso bosco, resto pascolo/seminativo con circa n.250 olivi, sorgente propria e 2 laghetti.

La casa padronale attualmente è divisa in n.5 appartamenti ed è articolata su due piani con alcune porzioni seminterrate, ove sono dislocate varie cantine e diversi grandi magazzini/garage che, se ristrutturati potrebbero essere convertiti in altri bellissimi appartamenti.
La parte più antica risale al '600 - '700 e l'intero casale è ancora perfettamente mantenuto. Le varie ristrutturazioni si sono susseguite negli anni, apportando soprattutto innovazioni tecnologiche, ma mantenendo intatta tutta la struttura caratteristica.
Pertanto ad oggi il casale si presenta perfetto non solo nella manutenzione, che è sempre stata molto accurata, ma anche da un punto di vista energetico, essendo catalogato in classe A e allacciato al teleriscaldamento, con notevoli risparmi economici per il riscaldamento e la produzione di acqua calda.

La parte adibita a struttura ricettiva è composta da tre grandi appartamenti indipendenti con una o due camere matrimoniali.
Nel casale vi sono altri due appartamenti molto spaziosi, adibiti a residenza privata dei proprietari.

Poco distante, il fienile di 142 mq. già ristrutturato al grezzo, che attualmente si presenta come unico grande doppio volume, corredato di alcuni locali accessori.
La copertura è stata collocata di recente nel 2014 in legno lamellare, con soprastante orditura ventilata.
A terra è già dotato di ventilazione con igloo e sono già predisposti gli scarichi e le fosse biologiche, oltre l'attacco dell'acqua.

Comfort:
Classe energetica A2.
Impianto fotovoltaico 6 kW (batterie da 20 kW).
Due passi carrabili con cancello motorizzato.
Giardino con impianto di illuminazione e irrigazione.
Piscina a sale, illuminata, in cemento armato con telo; m 5,00 x 12,0, profonda h.1,50.
Cisterna interrata in mattoni per il recupero dell'acqua piovana, capacità di 50 mc.
Acquedotto comunale, teleriscaldamento comunale.
Fabbricato principale mq.818 più superfici accessorie (tettoie mq.53), fienile mq.142 (su due livelli mq.224).


Distanze principali:
Aereoporto Galileo Galilei, Pisa, Km.84
Aereoporto Amerigo Vespucci, Firenze, Km.104
Golf club Castelfalfi, Montaione, Km.59
Mar Tirreno, Cecina, Km.48, Follonica, Km.54
FI-PI-LI, via di grande comunicazione, Km.44
Volterra, Km.31
Siena, Km.64

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Informazioni principali

Tipologia

Casale

Superficie

960 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Terrazzo

Sì

Piano

Piano sotterraneo

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Prezzo per mq

1.250 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

58 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Piscina
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Panoramico
Caminetto
Fibra ottica
Lavanderia
Vista Altro

Posizione immobile

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Dati sulla zona

Zona

Pomarance (PI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

9053576

Rif. Esterno

1876458

Data annuncio

15/12/2020

Rif. Immobile

1002-142SC

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Martina Ciancia

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