Rustico in vendita, Montepulciano

Descrizione

A pochi km da Montepulciano, in una frazione ben servita, sorge questa villetta indipendente disposta su 2 livelli composta da 6 camere e 2 bagni. Completa la proprietà un bel giardino di circa 3000 mq con alberi da frutto. Il casale trasmette una sensazione di tranquillità e connessione con la natura ed è il luogo ideale per chi cerca una vita semplice lontano dal caos urbano, con la possibilità di coltivare la propria terra e godere di pace e privacy.
A pochi km da Montepulciano, in una frazione ben servita, sorge questa villetta indipendente di circa 250 mq. disposta su 2 livelli. Al piano primo troviamo 2 camere da letto grandi e luminose ed un bagno. Salendo al piano primo tramite una scala in travertino troviamo un disimpegno, un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile oltre che 3 camere ed un bagno con la doccia. Presente anche una soffitta. Completa la proprietà un verde giardino con alberi da frutto.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata ristrutturata nei primi anni 2000. Presenta pavimenti in parquet, infissi e portelloni in legno massello.
Servizi e utenze
La villetta ha un impianto di riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale.
Utilizzi e potenzialità
Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale e seconda casa che come struttura turistico-ricettiva da inserire all’interno dei circuiti degli affitti.
Ubicazione
La villetta si trova nei pressi di Montepulciano, raggiungibile in 10 minuti (8 km). Altre destinazioni nelle prossimità della proprietà sono Torrita di Siena a 17 minuti (13 km), Castiglion del Lago a 20 minuti (17 km) e Cortona che dista 27 minuti (23 km). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia raggiungibile in 50 minuti (65 km), mentre quello di Pisa e Roma distano circa due ore e mezzo.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica