Rustico in vendita, Montepulciano

Descrizione

Grazioso terratetto di circa 145 mq su 3 piani nel centro storico di Montepulciano, per un totale di 2 camere e 2 bagni, terrazzo di ingresso e vista spettacolare sulla vallata.
Questa deliziosa proprietà si trova nel centro storico di Montepulciano ed ha un bellissimo affaccio sulla vallata e Montefollonico, da cui si possono godere incantevoli tramonti.
Si sviluppa su 3 livelli come segue.
Si accede alla casa dal terrazzo al primo piano, dove troviamo il disimpegno, un salotto con camino, uno studio e il bagno con doccia.
Al secondo piano abbiamo 2 camere e il bagno con vasca idromassaggio.
Al piano terra è presente la zona giorno composta da salotto con camino, cucina con dispensa, un ripostiglio sottoscala e una cantina.
Sempre al piano terra è presente un portico che si affaccia sulla bellissima vallata.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni ’90 con il tipico stile toscano ed è in ottimo stato grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
Servizi e utenze
La proprietà è fornita di tutte le utenze.
L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.
Il riscaldamento è a metano.

Utilizzi e potenzialità
La casa è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o residenza per le vacanze.
Vista la sua ubicazione è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

Ubicazione
Il terratetto si trova a due passi da tutti i servizi, infatti è possibile raggiungere anche a piedi bar, ristoranti, enoteche e negozi.
Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Monticchiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) e Montalcino (35 km).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persone fisiche.