Giuseppe Nigro
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
41 m²
2 Locali
1 Bagno
Bilocale
239.000 €
Descrizione
VIAREGGIO CITTA' GIARDINO, a circa 250 mt dal viale a mare si propone in vendita un grazioso e luminoso Bilocale per civile abitazione posto al primo piano di un piccolo fabbricato condominiale in buono stato di manutenzione servito da ascensore e corredato di posto bicicletta.
Si accede al piano primo tramite ascensore o scale condominiali.
Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo nel primo vano che costituisce la zona giorno: ingresso-sala con cucina a vista e balcone lato sud. Tramite una porta a vetri scorrevole troviamo un piccolo disimpegno che ci conduce alla grande camera matrimoniale con balcone lato sud e al bagno finestrato.
Buone le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in alluminio. Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC.
Posto bicicletta scoperto nell'area condominiale destinata a tale scopo.
Grande facilità di posto auto libero in strada.
Ottima soluzione per chi vuole un piccolo appartamento a due passi dal maree con poche spese di gestione.
Molto interessante anche per essere messo a reddito con affitti turistici brevi essendo molto richiesta la tipologia di appartamento e la zona.
Spese condominiali circa 50 euro mensili oltre il pagamento dell'acqua individuale a consumo
Superficie catastale totale mq. 41 (totale escluso aree scoperte mq. 39)
Rendita catastale euro 335,44
Valore catastale prima casa euro 39.000 circa - Calore catastale NON prima casa euro 42.000 circa
Immobile con incarico diretto in esclusiva
Riferimento agenzia 0108 CGI - Richiesta euro 239.000 - APE in Classe G EPgl,nren 184,02
Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. *** – *** – ****** - www.immobiliarenigro.com
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Informazioni principali
Tipologia
BilocaleSuperficie
Locali
2Bagni
1Piano
1° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
239.000 €
Prezzo per mq
5.829 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
184,02 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1985
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Viareggio (LU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
18269314Rif. Esterno
Data annuncio
11/09/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.