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Trilocale in vendita, Via Giovanni Conti 18, Palombara Sabina
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71 m²
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3 Locali
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1 Bagno
Trilocale
169.000 €
Descrizione
A poche centinaia di metri da Viale Rieti e da tutte le principali attività, esattamente in Via Giovanni Conti proponiamo in vendita appartamento trilocale con terrazza panoramica, garage di pertinenza e posto auto esclusivo.
L’immobile, fa parte di un complesso residenziale composto da sei appartamenti, al quale si accede tramite cancello carrabile e pedonale.
L’appartamento si trova al 3° piano, in posizione angolare, pertanto libero su tre lati, gode di notevole riservatezza e luminosità.
L’abitazione, che misura complessivamente 71 mq, si sviluppa su un unico livello così distribuito: zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno, separata, attraversando l’arco si raggiunge la cucina. Il disimpegno conduce alla zona notte costituita da bagno con attacco alla doccia, cameretta e camera da letto matrimoniale.
L’appartamento è circondato su 3 da un eccellente sfogo esterno a forma di ferro di cavallo, il quale comprende 2 balconi e il terrazzo di 38 mq, panoramico da dove è possibile scorgere la vista sul paese di Palombara Sabina.
Questo ambiente è un valore aggiunto, permette di avere una stanza in più nella propria casa adibita a svago, relax, pranzi e cene, molto utile nei mesi estivi.
Completano la proprietà il garage di 43 mq al piano seminterrato, il cui ingresso è consentito sia tramite cancello automatico che pedonale. L’immobile è rifinito completamente in cemento armato, è caratterizzato da un elevato soffitto di 3.35 metri e la porta di accesso è larga 2.99 metri e alta 2.75 metri. Altra pertinenza è la soffitta ubicata al piano superiore dell’immobile con ingresso indipendente.
DATI TECNICI: Il riscaldamento è autonomo a metano diretto, gli infissi in doppio vetro/alluminio con persiane in alluminio, il portone d’ingresso blindato. Il climatizzatore caldo/freddo situato nella camera da letto matrimoniale. Il pavimento in gres porcellanato, tutti gli impianti risalgono agli anni 2000.L’allaccio in fogna comunale e le utenze sono dirette.
La proprietà è luminosa, comoda e adatta per qualsiasi esigenza, è integrata da 1 posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale e le spese condominiali sono di circa 80 Euro bimestrali.
Ottimo è il contesto di ubicazione, sito in un comprensorio residenziale e vicino ai maggiori servizi.
La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti e servizi principali che offre il paese. Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché ha la stazione ferroviaria del treno a circa 16 km distanza con cadenza dei treni ogni 15 minuti.
Classe Energetica G IPE: 265,94 kwh/mq anno.
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
1Balconi
Terrazzo
Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
169.000 €
Prezzo per mq
2.380 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1975
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 281m Scuole
- 317m Elementari
- 335m Scuole Medie
- 521m Scuola Materna
- 177m Supermercati
- 812m Conad
- 367m Farmacia
- 525m San Salvatore
- 197m Poste
- 317m Poste Private
- 172m Unicredit
- 481m Banche
Dati sulla zona
Palombara Sabina (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18031051Rif. Esterno
60949139Data annuncio
05/09/2024Servizi per te
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