225.000  

Quadrilocale in vendita, Viale Piacenza 45, Parma

  • square meters icon

    87 

  • rooms icon

    4  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Quadrilocale

225.000 €

Descrizione

VICINANZE OSPEDALE MAGGIORE, VIALE PIACENZA- PIAZZALE PABLO, APPARTAMENTO PARI AL NUOVO!!

Molto spesso ci si chiede perchè, in mezzo a tante offerte, scegliere un immobile piuttosto che un altro…. Io in questo caso risponderei che sceglierei questo immobile tra gli altri perchè:
– si trova in una delle zone più comode e commerciali della città: nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e dell’Ospedale Maggiore (Viale Piacenza, limitrofe Piazzale Pablo e Viale Osacca)
– è uno spazioso appartamento al terzo piano di circa 85 mq circa che offre la possibilità di realizzo di DOPPI SERVIZI e la realizzazione di tre camere da letto;
– si trova in un contesto condominiale in radicale ristrutturazione, voce già compresa nel prezzo richiesto (facciata rifatta con realizzazione di cappotto termico di ben 16 cm, l’installazione dell’ascensore a servizio dei piani, tetto della palazzina appena rifatto e lo svecchiamento delle parti comuni) e in corso di rinnovo abitativo;
– AD OGGI l’appartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro fino a soffitto, luminoso soggiorno con balcone (affaccio sud), cucinotto separato con secondo balcone, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e cantina ma offre la POSSIBILITA’ di realizzo del secondo bagno, pur mantenendo la terza camera da letto;
– AD OGGI ad un prezzo “onesto” ho la POSSIBILITA’ di acquistare un appartamento che mi verrà consegnato pari al nuovo, ho la possibilità dello studio di un progetto diverso rispetto a quello proposto, con la definizione delle rifiniture e la scelta di extracapitolato;
– dulcis in fundo, con il prossimo “stravolgimento” immobiliare in merito al risparmio energetico, ho la possibilità di acquistare un immobile che avrà tutti le caratteristiche necessarie per “prevenire” il cambiamento.

Terzo piano, termoautonomo, è possibile (come extracapitolato) scegliere il riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione già compresa nel prezzo e la posa di serramenti a taglio termico) e climatizzazione canalizzata.
La prestazione energetica dell’appartamento è in attesa di certificazione ma si prevede una classe non inferiore alla D.

Richiesta: Euro 225.000,00

Consegna prevista a sei mesi circa.

NOTA BENE: LE FOTO UTILIZZATE SONO UN MIX TRA LO STATO ATTUALE “PRIMA DELLA CURA” E DETTAGLI DI UN IMMOBILE GIA’ VENDUTO NELLA STESSA PALAZZINA.

Per info: Ag. Immob. CASEADHOC,
Parma, Viale Piacenza 45a
Tel. *** Mob. ***

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Informazioni principali

Tipologia

Quadrilocale

Superficie

87 m2 

Locali

4

Bagni

2

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

225.000 €

Prezzo per mq

2.586 €/m2

Edificio

Anno costruzione

1967

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 256m Istituto Tecnico Agrario "Fabio Bocchialini"
  • 312m Scuole
  • 316m Istituto Tecnico Agrario & Economico
  • 358m Istituto Tecnico Economico G. B. Bodoni
  • 511m Università degli Studi di Parma
  • 468m
     b.ra D'Azeglio
  • 511m
     v.le della Vittoria
  • 328m  Sigma
  • 447m  Conad
  • 558m  Coop
  • 683m  In's Mercato
  • 834m  Vivo Supermercati
  • 378m Farmacia SS Annunziata
  • 440m Parafarmacia Oltre Torrente Dott. Martinelli
  • 369m Gemini
  • 455m Pronto Soccorso Ostetrico
  • 538m Pronto Soccorso Pediatrico
  • 847m Ospedale Maggiore Parma
  • 921m Ausl
  • 457m Poste
  • 407m Banche
  • 484m Unicredit Banca
  • 485m Carisbo
  • 649m Cassa Padana
  • 842m Crédit Agricole
  • 554m IrenGo Dipartimento di Economia
  • 781m IrenGo European Food Safety Authority
  • 854m Eneldrive Ospedale Maggiore
  • 858m Eneldrive Vittoria

Dati sulla zona

Zona

Parma (PR) - Crocetta, Pablo, Prati Bocchi

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17996969

Rif. Esterno

Data annuncio

04/09/2024

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