WelcHome
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90 m²
4 Locali
1 Bagno
Quadrilocale
265.000 €
Descrizione
L'appartamento di 90 mq in ottime condizioni interne si trova in Via Sesto San Giovanni. Si entra in un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con comodo angolo cottura e ampio soggiorno. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola. Un ripostiglio, dotato di una pratica zona lavanderia, offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il bagno, finestrato e con doccia, garantisce luminosità e comfort.
L'appartamento ha due esposizioni che permettono un'ottima circolazione dell'aria e una buona luminosità durante tutta la giornata. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. La struttura dell'edificio è antisismica, garantendo sicurezza e tranquillità. Inoltre, sono state installate nuove tapparelle e cassonetti, aggiungendo ulteriori benefici in termini di isolamento e comfort.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato, con radiatori in ghisa e termoarredi assicurano un'adeguata distribuzione del calore in tutta la casa. L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata con split doppio, che necessita però di essere sostituito, in quanto l'impianto attuale è datato.
L'impianto elettrico è a norma e certificato dal 2021, garantendo sicurezza e funzionalità. Un disimpegno con controsoffitto e faretti aggiunge un tocco moderno e illuminazione elegante agli spazi di passaggio.
La cantina, al piano terra e di ampie dimensioni, è funzionale, ben attrezzata e ovviamente CICLABILE, con acqua, luce e presa di corrente, ideale per il deposito di attrezzi o per piccoli lavori fai-da-te.
Incluso nella proprietà c'è un POSTO AUTO ASSEGNATO, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Il portico è stato coibentato per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica dell'appartamento. I lavori di rifacimento del tetto e delle fogne, completati nel 2010, rappresentano un importante intervento di manutenzione straordinaria, garantendo la durabilità dell'edificio.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, offrendo un’ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta da abitare con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Le spese condominiali ammontano a 1800 euro all'anno, comprensive di riscaldamento e altri servizi comuni.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
1Piano
1° pianoStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
265.000 €
Prezzo per mq
2.944 €/m2
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1965
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Bologna (BO) - Toscana, San Ruffillo
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17949091Rif. Esterno
Data annuncio
27/08/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.