2.300.000  

Capannone in vendita, Via Arcene 2, Ciserano

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    3.878 

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    5  Locali

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    3  Bagni

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Capannone

2.300.000 €

Descrizione

La proprietà è costituita da un complesso direzionale e produttivo ubicato lungo la strada provinciale SP144, principalmente dedicato al trattamento e al riciclo di materiali ferrosi.
L' Immobile comprende un edificio adibito ad uffici (identificato catastalmente come Subalterno 2, categoria D/8), sviluppato su due piani fuori terra e un livello interrato, e due capannoni (catastalmente identificati come Subalterni 703, categoria D/7), di cui uno utilizzato come ufficio/deposito su tre piani fuori terra e uno a un solo piano destinato a magazzino.
L'edificio direzionale (Subalterno 2) è costruito con una struttura portante in calcestruzzo armato e ha un tetto piano. Le facciate sono rivestite con pannelli metallici alternati a ampie vetrate in alluminio. Gli interni dell'edificio presentano finiture standard, tra cui pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, tramezzature rimovibili e controsoffitti in cartongesso. Il capannone monopiano, situato vicino all'edificio direzionale, ha un'altezza notevole ed è aperto su tre lati. Il capannone pluripiano, posizionato a sud del lotto, si sviluppa su tre piani fuori terra, con la parte superiore utilizzata come uffici e la parte inferiore come deposito, anch'essa caratterizzata da un'altezza considerevole (12 metri).
Le partizioni interne sono spesso realizzate con divisorie in alluminio e vetro, così come gli infissi interni.
Attualmente le unità del subalterno 703 sono locate tramite contratto di locazione 6+6: la prima scadenza sarà al 31/01/2027.

L'immobile è ubicato nella periferia, a circa 1,5 km a est dal centro cittadino, in un'area caratterizzata da discreta urbanizzazione. La zona è principalmente agricola, con pochi edifici prevalentemente destinati a scopi produttivi.

La stazione ferroviaria più vicina è quella di Arcene, che si trova a circa 1,5 km dall'immobile. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale SP144, che rappresenta l'arteria principale di collegamento con il centro cittadino. Il casello autostradale più vicino è quello di Capriate, situato lungo l'autostrada A4 Torino-Trieste, ed è distante circa 8 km dall'immobile.

APE in fase di redazione

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Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

3.878 m2 

Locali

5

Bagni

3

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.300.000 €

Prezzo per mq

593 €/m2

Posizione immobile

Vicino a

  • 152m Scuole
  • 296m Scuola Secondaria Sandro Pertini
  • 635m  Famila
  • 677m  La Coccinella
  • 86m Farmacia
  • 565m Istituto di Neuroriabilitazione ad Alta Complessità Habilita
  • 258m Poste Italiane
  • 36m Banca Popolare di Bergamo
  • 227m Credito Bergamasco
  • 275m Bcc

Dati sulla zona

Zona

Ciserano (BG) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17809107

Rif. Esterno

Data annuncio

02/08/2024

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Info mutuo

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