Immobiliare Bentivoglio
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
Chiedi più foto all'agenzia
1.795 m²
Palazzina commerciale
665.000 €
Descrizione
Il complesso edilizio in esame è posto nella periferia nord / est del centro abitato, non distante dalla Via Enrico Mattei in ambito produttivo pianificato di tipo misto realizzato a partire dalla fine anni 50 secolo scorso; dista circa 1 km dall’ uscita 11 San Vitale della Tangenziale di Bologna, circa 3 km dal Sant’ Orsola ed in aderenza alla linea ferroviaria Bologna sulla quale si svilupperà il Servizio Ferroviario Metropolitano.
Sulla via Enrico Mattei sono inoltre presenti fermate del servizio urbano del trasporto pubblico su gomma in grado di connettere con estrema facilità i vari ambiti urbani circostanti; in prossimità dell’ uscita 11 della Tangenziale è presente il Centro Commerciale ViaLarga con grande galleria commerciale in cui sono insediate le varie categorie merceologiche di base oltre ipermercato.
Il contesto urbanistico, in corso di profonda ristrutturazione e trasformazione, appare pertanto in grado di fornire i principali servizi di base e risulta appetibile anche per nuovi insediamenti residenziali.
Attualmente il complesso è composto da :
– Edificio produttivo artigianale con porzione interna soppalcata
– Corpo di fabbrica su 3 livelli fuori terra per abitazioni ed uffici oltre seminterrato per cantine, servizi
– Edificio accessorio sul lato nord, a confine con l’ area ferroviaria, destinato a magazzino / deposito – Tettoia in struttura metallica leggera collegata al magazzino
Progetti di Ristrutturazione Ipotizzato
Superficie Fondiaria (SF) : Superficie Catastale = mq. 1.280
Superficie Coperta (SQ) : Edificio mq 409
Superficie Lorda Pavimento (SLP) mq 1.795
Edificio interrato per autorimesse
Edificio fuori terra m. 9,10
Superficie Lorda Vendibile (SLV) complessiva mq 1.337
progetto di massima disponibile realizzato dall’Architetto Adriano Bottura
Informazioni principali
Tipologia
Palazzina commercialeSuperficie
Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
665.000 €
Prezzo per mq
370 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Edificio
Anno costruzione
1963
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Bologna (BO) - San Vitale, Massarenti
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17149837Rif. Esterno
Data annuncio
18/06/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.