Terra di Lunigiana
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450 m²
10+ Locali
2 Bagni
Villa unifamiliare
350.000 €
Descrizione
In posizione riservata, a pochi passi dal centro di Aulla, con vista privilegiata sulla Fortezza della Brunella, proponiamo Villa Indipendente di circa 260 mq. con ampio Parco di circa 8.000 Mq. in parte pianeggiante abbellito con piante d'ornamento e da frutto ed in parte boschivo.
La Villa è composta al Piano Primo da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, Tre camere da letto, bagno, ripostiglio e Terrazzi. Al piano terra da ingresso, camera, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia, ampia taverna con accesso esterno alla corte lastricata.
All'interno dell'ampio parco che confina con Torrente accessibile direttamente dalla proprietà, troviamo Deposito di 40 mq. e locale Magazzino di 150 mq.
La proprietà è stata riqualificata completamente nel 2016, con importanti dettagli e predisposizioni che andiamo ad elencare:
Impianto di antifurto con sensori volumetrici video, videosorveglianza e allarme con telecamere posizionate in tutta l'area e app cellulare per controllo a distanza.
Impianto di depurazione acqua Idropower
Stufa a pellet Klover con impianto termico/caldaia in tutta l'abitazione e scambiatore con GPL
Impianto VMC depurazione e filtraggio aria e antiumidificazione
Bagno piano T con box doccia in cristallo e bagno Piano Tavernetta con Vasca idromassaggio
Impianto d'illuminazione in tutta l'area esterna con lampioncini stile inglese e vari attacchi corrente (prese e scatole di derivazione isolate in vari punti) divise a zone (4 zone) con radiocomandi
Divisione corrente in 2 impianti 220 e 380
Impianto idrico in tutta l'area esterna con temporizzatori/programmatori con diverse memorie e varie irrigazioni a zona con diversi tipi di getti in base a area e piante + Impianto idrico esterno separato con pompa + vari rubinetti esterni e fontane
Tetto casa e Magazzino nuovi
Infissi tutti nuovi con certificazioni
Portoncino blindato nuovo
Gazebo in legno con impianto corrente luce e attacchi vari
Cancello elettrico e Videocitofono
IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Aulla è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 45' si trova Zum Zeri, oppure in 35' è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE)
VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore.
IN TRENO: La stazione ferroviaria di Aulla dista 5 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
2Balconi
Terrazzo
Stato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
350.000 €
Prezzo per mq
778 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
476,77 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Aulla (MS) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16933229Rif. Esterno
11134_2663Data annuncio
15/05/2024Rif. Immobile
180Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.