Intermedia progetti
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
660 m²
10+ Locali
5+ Bagni
Casa colonica
350.000 €
Descrizione
Storica Colonica da ristrutturare con Fienile e terreno a Terranuova Bracciolini, fronte autostrada.
La struttura è molto bella e vista la collocazione può essere ristrutturata per usi differenti_come ad esempio:
- ristorante - locanda - attività commericale - sede aziendale - professionale - abitazione con spazio per deposito materiali.
Superficie Mq. 660 circa e terreno di 1.250 mq
DESCRIZIONE
Il fabbricato rurale in oggetto si sviluppa su quattro piani fuori terra e precisamente, una zona parzialmente seminterrata, due piani parzialmente rialzati ed un sottotetto abitabile. Oltre a tale fabbricato principale un fienile probabilmente di più recente costruzione, composto di due piani fuori terra.
I due corpi di fabbrica sono uniti tra loro da una copertura a capanna con struttura lignea e manto in coppi e tegole, aperta su due lati.
L'edificio principale è costituito da struttura portante mista in pietrame, laterizio e ciottoli di fiume (tipico materiale costruttivo della zona, soprattutto tra gli edifici storici costruiti nelle vicinanze del corso del fiume Arno), con solai realizzati in parte in travi maestre, travicelli e assito in legname di pregio o mezzane e, in parte minore in putrelle in acciaio con “voltine” in cotto. La copertura a padiglione è in legname e mezzane con manto in coppi e tegole in laterizio con gronda leggermente aggettante. Le finestre hanno stipiti e davanzali in pietra serena, i pavimenti interni sono in cotto fatto a mano di tipo fiorentino. L'ingresso principale è costituito dal classico vano aperto con antico forno in muratura.
Il fienile adiacente, costruito nella classica struttura tipica della zona, è realizzato completamente in mattoni con solaio in legname e cambogiane e manto di copertura del tipo marsigliesi in cotto.
Sul retro del fienile esistevano ulteriori annessi con struttura in mattoni (presumibilmente per
il ricovero di animali o annessi) parzialmente crollati, di cui si può rilevare l'impronta di sagoma a terra.
La superficie lorda complessiva è pari a mq.660 circa.
Completa la consistenza un resede esclusivo di superficie inferiore a mq.5.000.
L'immobile è situato in un'area produttiva denominata “Le Coste”, visibile dal tratto autostradale A1 Firenze-Arezzo, nella quale hanno sede prestigiose aziende. Le numerose attività presenti in loco e nelle are limitrofe, la viabilità di collegamento tra i vari poli di attrazione, le stesse caratteristiche architettoniche del fabbricato con resede, rendono la struttura idonea per attività di vario tipo (ad esempio Ristorazione, Attività Ricettiva) oltre a quella strettamente abitativa.
Classe Energetica: G EPI: 210,30 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
Casa colonicaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
350.000 €
Prezzo per mq
530 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
210,3 KWH/MQ2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno costruzione
1800
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Terranuova Bracciolini (AR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
13106551Rif. Esterno
2092088Data annuncio
18/06/2022Rif. Immobile
4909RC81004Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.