Elbacasa Srl
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770 m²
10+ Rooms
5+ Bathrooms
Mansion
Reserved price
Description
Nel comune di Portoferraio, all'Isola d'Elba, proponiamo un complesso immobiliare residenziale di alto pregio inserito in un podere di oltre 25 ettari di terreno. Nell'area edificata insistono diversi immobili: una casa padronale, una casa un tempo del contadino, un doppio garage, due piccole dependance, una cantina interrata (ex bunker dell'ultima guerra), una limonaia completamente recintata da un antico muro e un rudere di un vecchio mulino. Per 4 ettari e mezzo il terreno è destinato ad uliveto con circa 550 piante in produzione e il cui raccolto è di circa 70 quintali di olive. Un’altra parte della proprietà, una volta era destinata a vigneto ed ancora oggi c'è la possibilità di ripristinarla, previa richiesta di tutti i permessi amministrativi. Il resto del terreno è destinato in parte a giardino/resede dei diversi immobili e in gran parte a bosco. Il complesso è diviso in varie unità residenziali realizzate all’inizio del '900 e tutti gli immobili facenti parti della struttura sono stati completamente ristrutturati negli anni '70 con finiture di alto livello e tutt'oggi in ottimo stato di manutenzione. La Villa padronale è composta da tre appartamenti oltre tre camere indipendenti ciascuno con bagno. La casa del contadino è divisa in due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano. Nel resede dell'abitazione principale insistono due dependance che sono state realizzate con le stesse finiture dell'abitazione principale e anche queste sono in ottimo stato di manutenzione. Vicino alle due dependance si trova una cucina esterna con zona BBQ e forno. Completa la proprietà una limonaia completamente recintata da un muro alto oltre 2 metri e caratterizzata soprattutto da piante di agrumi (limoni, aranci, pompelmi e mandarini). All'interno si trovano delle aiuole in muratura ed una vasca per i pesci. Il complesso è dotato di due pozzi romani e uno artesiano di nuova costruzione che assicurano un abbondante approvvigionamento idrico sia per l'utenza domestica che per il giardino. Al podere si accede attraverso due strade di cui una privata.
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
More of 5Floor
Whole buildingCondition
Good conditionsFurniture
FullExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
Reserved price
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Building floors
2
Zones data
Portoferraio (LI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
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€/m2
Very low Low Medium High Very high
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Insertion reference
Internal ref.
7530274External ref.
690617Date of advertisement
24/01/2020Ref. Property
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