3-room flat for sale, Via Golfo degli Aranci 10, Latina

Description

[Rif. DV-7363] A Latina, in Via Golfo Degli Aranci 10 (Borgo Grappa), proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali, situato al primo e ultimo piano di un palazzo completamente ristrutturato.
L'ingresso si apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, che collega tutte le stanze della casa. In fondo al soggiorno troviamo la camera da letto che ha accesso al balconcino e, dal quest'ultimo, si accede, tramite una scala a chiocciola, allo spazioso terrazzo di 20 mq, esclusivo dell'appartamento, con una splendida vista su Lago dei Monaci e in lontananza il mare.
Proseguendo, si incontra una piccola camera da letto, ideale per i più piccoli. Infine, tra il soggiorno e la camera da letto, è posto il bagno con comodo box doccia.
Tra le dotazioni ricordiamo la presenza di condizionatori caldo/freddo, che permettono di regolare la temperatura interna, rendendola ottimale durante tutto l'anno, di un portone blindato e di inferriate applicate alla porta finestra che accede al balcone, entrambe ottime soluzioni per garantire sicurezza maggiore all'interno dell'abitazione. Infine, i pavimenti in tutti i locali, sono caratterizzati da piastrelle in ceramica. Attualmente l'immobile è locato dai muratori dell'impresa che sta svolgendo i lavori del 110% - una volta finiti i lavori la stessa impresa si prenderà carico dei piccoli lavori di ristrutturazione (i.e. pittura muri) all'interno della casa.

L'immobile è situato in un contesto molto silenzioso, nel borgo più bello dell'Agro Pontino. A due minuti di auto troviamo la prima spiaggia, raggiungibile facilmente anche in bicicletta, tramite una pista ciclabile lungo il canale Rio Martino.
Nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi quali supermarket, bar, tabacchi, Poste, frutteria e moltissime aziende agricole biologiche caratteristiche di questa zona.
A 5 minuti in macchina possiamo trovare il meraviglioso Lago di Fogliano, anche questo può essere raggiunto in pochi minuti di bicicletta, tramite un percorso cicloturistico lontano dal traffico.
L'appartamento, così composto, si appresta anche ad uso investimento, essendo la zona molto richiesta da turisti romani e stranieri.