Apartament for sale, Via della Sirena, Genova

Description

Importante alloggio su due livelli facente parte in Albaro, in Via Della Sirena, di palazzina ottocentesca di contenute dimensioni con opere comuni ( tetto , facciate, atrio, vano scale) in condizioni impeccabili.
L'appartamento non è dotato di ascensore ma dispone comunque di un montascale operativo per tutti i piani , è posizionato al secondo e terzo livello ( mansarda ) e dispone di un terrazzo abitabile panoramico,
L'appartamento dispone di due posti auto esterni di proprietà , antistanti al portone della palazzina. Volendo, qualora poi si ritenga necessario , si può acquistare , a parte , un ampio box.
Le condizioni interne dell'appartamento sono ottime.
Impensabilmente è accatastato come A2,quindi bassi oneri fiscali
L'impianto di aria condizionata e quello di riscaldamento( metano ) sono autonomi
I costi relativi all'amministrazione sono minimali
Internamente si presenta nel seguente modo: ingresso ampio, doppio ampio soggiorno, dotato di caminetto, sala da pranzo indipendente rispetto al soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ampia camera con bagno asservito.
Scala interna introduce al secondo livello , mansardato ove sono presenti due camere ampie , ciascuna con il suo bagno, un locale di sgombero, due locali tecnici, varie dispense e armadiature nel sottotetto.
Tramite una delle due camere si accede al bel terrazzo panoramico,
La richiesta per questo importante alloggio di 230 mq è 900000 euro
.
Saremo lieti di essere contattati da Voi e di accompagnarVi nella visita Poggi Intermedia SAS tel ***